在地产估价中通常把（ ）作为收益还原法评估中的收益额。A．地产收益B．客观收益C．总收益D．总费用
收益性物业估价的收益法又称( )。A．收益资本化法B．收益还原法C．收益成本法D．收益交易法E．市场法
收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、公益公园、仓库、农地等。
剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）
属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。A、直接收益B、实际收益C、客观收益D、间接收益
收益还原法是在估算土地在未来每年预期（）的基础上计算的。A、经营收益B、总收益C、总费用与总收益之和D、纯收益
适用于机器设备的资产评估方法包括（）。A、收益还原法B、重置成本法C、假设开发法D、现行市价法E、残余估价法
在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）。A、实际收益B、客观纯收益C、实际纯收益D、实际总收益
下列不适用于收益还原法的有（）。A、没有收益的不动产B、机关、学校、公园用地估价C、公益事业用地估价D、有收益的土地E、具有潜在收益的土地
（）可快速评估出多宗土地的价格。A、收益还原法B、剩余法C、成本逼近法D、路线价法
收益法又称作（）。A、收益资本化法B、收益还原法C、收益乘数法D、收益剩余法E、收益预测法
多选题下列不适用于收益还原法的有（）。A没有收益的不动产B机关、学校、公园用地估价C公益事业用地估价D有收益的土地E具有潜在收益的土地
单选题收益还原法适用于（）地产。A学校、机关、公园等公益性B租赁或企业用C医院、文化场所等D农村宅基地
单选题属土地收益，但不能作为收益还原法评估地价的依据的是（）。A直接收益B实际收益C客观收益D间接收益
多选题收益还原法可用于（）。A评估土地价格B评估房产价格C评估不动产价格D评估承租土地使用权价格
判断题收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）A对B错
多选题收益法又称作（）。A收益资本化法B收益还原法C收益乘数法D收益剩余法E收益预测法
单选题在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）A实际收益B客观纯收益C实际纯收益D实际总收益
单选题在收益还原法中，（ ）可作为评估地价的依据。A直接收益B实际收益C客观收益D间接收益
判断题收益还原法适用于具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、公益公园、仓库、农地等。A对B错
单选题（）可快速评估出多宗土地的价格。A收益还原法B剩余法C成本逼近法D路线价法