多选题下列不适用于收益还原法的有（）。A没有收益的不动产B机关、学校、公园用地估价C公益事业用地估价D有收益的土地E具有潜在收益的土地
多选题
下列不适用于收益还原法的有（）。
A
没有收益的不动产
B
机关、学校、公园用地估价
C
公益事业用地估价
D
有收益的土地
E
具有潜在收益的土地
参考解析
解析：
暂无解析
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基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一种估价方法，它适用于（）。A、工业用地的价格评估B、市场交易活跃，交易实例充足的不动产价格评估C、具备基准地价及宗地价格修正系数体系成果的城镇的土地价格评估D、有收益或有潜在收益的不动产的价格评估
关于收益还原法的适用范围正确的是（）。A、适用于有收益或者有潜在收益的土地和建筑物，或是房地产估价B、租赁用房地产或企业用房地产C、机关、学校用地D、位于繁华地段，没有出租出去的宾馆E、公园、自然保护区用地
多选题关于收益还原法的适用范围正确的是（）。A适用于有收益或者有潜在收益的土地和建筑物，或是房地产估价B租赁用房地产或企业用房地产C机关、学校用地D位于繁华地段，没有出租出去的宾馆E公园、自然保护区用地
多选题在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。A剩余法估价B成本法C收益还原法估价D时常比较法E路线价法估价