资产评估的技术原则包括()A、预期收益原则B、贡献原则C、供求原则D、替代原则E、估价日期原则
请教:2010年土地估价师考试《土地估价实务基础》模拟试题(3)第3大题第2小题如何解答?【题目描述】第 52 题根据估价的目的，对确定土地估价原则和估价时所依据的土地利用条件，下列观点最恰当的是（ ）。
运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（ ）。A．合法原则B．最高最佳使用原则C．替代原则D．公平原则
土地估价涉及的供需原则并不以（）为基础。A、替代原则B、预期收益原则C、变动原则D、竞争原则
路线价估价法以（）为理论基础。A、替代原则B、区位理论C、最有效使用原则D、供需原则
剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）
在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。A、剩余法估价B、成本法C、收益还原法估价D、时常比较法E、路线价法估价
最高最佳使用原则以（）为前提，估价的结果应当确保估价对象最高最佳使用的合法实现。A、合法原则B、合理原则C、认为原则D、便利原则
土地估价的基本原则有（）。A、替代原则B、最有效使用原则C、预期收益原则D、房地合一原则
在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（ ）进行的。A、替代原则B、供需原则C、变动原则D、预期收益原则
行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价，违反了哪项估价原则？（）A、合法原则B、最高最佳使用原则C、估价时点原则D、替代原则
根据土地估价原则，（）应成为估价的主要依据。A、既往收益B、实际收益C、客观收益D、预期收益
最有效使用应当以预测原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。（）
（ ）是收益还原法和剩余法估价的基础。A、替代原则B、贡献原则C、预期收益原则D、报酬递增递减原则
单选题土地估价中经常采用的市场比较法是以（ ）为基础的。A最有效使用原则B替代原则C协调原则D需求与供给原则
多选题土地估价的供需原则应以（ ）原则等原则为基础。A预期收益B变动C贡献D竞争E报酬递增、递减
单选题土地估价涉及的供需原则并不以（）为基础。A替代原则B预期收益原则C变动原则D竞争原则
单选题土地估价的最有效使用原则应当以预期收益原则和（ ）为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。A替代原则B合法原则C贡献原则D变动原则
单选题在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（ ）进行的。A替代原则B供需原则C变动原则D预期收益原则
判断题剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（）A对B错
判断题最有效使用应当以预测原则为基础，就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。（）A对B错
多选题根据土地估价原则，（）应成为估价的主要依据。A既往收益B实际收益C客观收益D预期收益
多选题土地估价的基本原则有（）。A替代原则B最有效使用原则C预期收益原则D房地合一原则
单选题路线价估价法以（）为理论基础。A替代原则B区位理论C最有效使用原则D供需原则
单选题行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价，违反了哪项估价原则？（）A合法原则B最高最佳使用原则C估价时点原则D替代原则
单选题（ ）是收益还原法和剩余法估价的基础。A替代原则B贡献原则C预期收益原则D报酬递增递减原则
多选题在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。A剩余法估价B成本法C收益还原法估价D时常比较法E路线价法估价