单选题（ ）是收益还原法和剩余法估价的基础。A替代原则B贡献原则C预期收益原则D报酬递增递减原则
单选题
（ ）是收益还原法和剩余法估价的基础。
A
替代原则
B
贡献原则
C
预期收益原则
D
报酬递增递减原则
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解析：
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下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有（）。A、居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法B、评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法C、工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可以采用收益还原法D、商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法E、估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）进行评估
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