多选题市场法的操作步骤中，第一步是要广泛收集交易资料，确定比较案例，收集交易资料包括交易实例的交易时的状态，例如（ ）。A土地坐落位置B土地用途C地上附着物状况D土地面积E周围环境条件
多选题
市场法的操作步骤中，第一步是要广泛收集交易资料，确定比较案例，收集交易资料包括交易实例的交易时的状态，例如（ ）。
A
土地坐落位置
B
土地用途
C
地上附着物状况
D
土地面积
E
周围环境条件
参考解析
解析：
收集的交易资料包括:交易价格；交易日期；交易实例在交易时的状态，如土地坐落位置、用途、面积；土地状况；地上附着物状况；周围环境条件；交易双方及成交情况等。
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多选题关于市场比较法的适用范围正确的是（）。A市场比较稳定，有大量交易案例的地区B交易案例甚少或无交易案例的地区C交易案例与待估地块有相关性和替代性D交易案例与待估地块无相关性和替代性E交易资料的可靠性
单选题比较法操作步骤的第一步为（ ）。A价格换算B价格调整C选取可比实例D搜集交易实例