根据替代原理,运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。() 此题为判断题(对，错)。
市场比较法,又称为() A.市价比较法B.市场资料比较法C.评估比较法D.买卖实例比较法E.交易实例比较法
运用市场比较法估价时,选取的()应与估价对象具有类似性。 A、比较实例B、交易日期C、交易状况D、成交价格
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
在比较法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价对象最相似的，与预设的估价结果最接近的交易实例，因此不能随意选取交易实例。（）
市场比较法的适用条件为（）。A、要有足够的比较案例B、交易案例要与待评估宗地具有相关性和替代性C、交易资料可靠性D、合法性E、具有较强的现象性和说服力
市场比较法中的交易情况修正是对（）价格本身是否正常的修正。A、交易实例B、估价对象C、标准化实例D、可比实例
关于市场比较法的适用范围正确的是（）。A、市场比较稳定，有大量交易案例的地区B、交易案例甚少或无交易案例的地区C、交易案例与待估地块有相关性和替代性D、交易案例与待估地块无相关性和替代性E、交易资料的可靠性
成本逼近法适用于（）。A、新开发土地的估价B、待开发土地的估价C、学校、公园等特殊性的土地估价D、地产市场比较发达、有充足的替代性的土地交易实例的地区E、有收益的地价
市场比较法的适用条件不包括（）。A、要有足够数量的比较案例B、交易案例资料与待评估土地具有相关性C、合法性D、交易案例资料与待评估土地具有不可替代性
运用市场比较法，比较实例与估价对象不动产的相关程度越高，替代性越强，评估结果越好。
市场比较法用于（）。A、地产市场比较发达B、有充足的具有代表性的土地交易实例的地区C、交易案例较少D、新开发的土地E、拆迁土地
采用市场比较法评估地价时，所选交易案例与待估宗地应具有（）A、相关性B、一致性C、替代性D、代表性
市场比较法适用的估价对象是具有（）的土地。A、交易性B、收益性C、特殊性D、再开发潜力
只有交易案例资料满足（）条件时，才适用市场比较法。A、数量足够B、与待估土地有替代性C、可靠性D、合法性E、市场欠发达
只要存在大量的可比实例，即使可比实例的资料不完整，也可准确运用市场比较法估价。
单选题运用市场比较法估价，在选取可比实例时，应根据估价对象状况和估价目的，从搜集的交易实例中选择（）个以上的可比实例。A6B5C4D3
单选题市场比较法适用的估价对象是具有（）的土地。A交易性B收益性C特殊性D再开发潜力
多选题关于市场比较法的适用范围正确的是（）。A市场比较稳定，有大量交易案例的地区B交易案例甚少或无交易案例的地区C交易案例与待估地块有相关性和替代性D交易案例与待估地块无相关性和替代性E交易资料的可靠性
多选题市场比较法用于（）。A地产市场比较发达B有充足的具有代表性的土地交易实例的地区C交易案例较少D新开发的土地E拆迁土地
单选题市场比较法的适用条件不包括（）。A要有足够数量的比较案例B交易案例资料与待评估土地具有相关性C合法性D交易案例资料与待评估土地具有不可替代性
多选题成本逼近法适用于（）。A新开发土地的估价B待开发土地的估价C学校、公园等特殊性的土地估价D地产市场比较发达、有充足的替代性的土地交易实例的地区E有收益的地价
判断题运用市场比较法，比较实例与估价对象不动产的相关程度越高，替代性越强，评估结果越好。A对B错
单选题市场比较法中的交易情况修正是对（）价格本身是否正常的修正。A交易实例B估价对象C标准化实例D可比实例
判断题市场比较法的适用条件是要有充足的市场交易资料，且比较实例与估价对象具有相关性和替代性。A对B错
多选题市场比较法的适用条件为（）。A要有足够的比较案例B交易案例要与待评估宗地具有相关性和替代性C交易资料可靠性D合法性E具有较强的现象性和说服力
多选题只有交易案例资料满足（）条件时，才适用市场比较法。A数量足够B与待估土地有替代性C可靠性D合法性E市场欠发达