多选题未来某一年的某种预期收益通常是采用未来第一年的，收益的种类有（）等。A毛租金B毛收益C净租金D有效毛收入E潜在毛收入
多选题
未来某一年的某种预期收益通常是采用未来第一年的，收益的种类有（）等。
A
毛租金
B
毛收益
C
净租金
D
有效毛收入
E
潜在毛收入
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解析：
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相关考题：
采用收益法进行资产评估的程序有() A、调查、分析影响资产未来收益的企业内外部因素B、收集、验证与资产未来预期收益有关的经营、财务、市场、风险等数据资料C、分析、测算与预期收益有关的经济参数D、估算资产的未来预期收益
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。 （ ）此题为判断题(对，错)。
在进行教育和培训选择时，通常通过对（ ）进行比较来判断人力资本投资是否值得。A．未来的预期收益与现期成本B．未来的预期收益与预期成本C．未来收益的现值与现期成本．D．未来收益的现值与预期成本
在下列情况中，可利用国债期货进行卖出套期保值的有（ ）。A. 持有固定收益债券者，预期未来市场利率下降B. 未来有融资需求的客户，预期未来市场利率上升C. 持有固定收益债券者，预期未来市场利率上升D. 未来有融资需求的客户，预期未来市场利率下降
应用收益法的前提条件是（）。A、凡有收益的资产均能采用收益法B、待估资产可重新购置或建造C、待估资产的未来预期收益可以预测且能用货币来衡量D、与未来预期收益相关的风险可以测算并能用货币来衡量
采用收益法进行房地产估价的操作步骤有（）。A、搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料B、预测估价对象的未来收益C、求取同报率或资本化率、收益乘数D、求取比准价格E、选用适宜的收益法公式计算出收益价格
问答题预计被评估A企业评估基准日后未来5年的预期净收益分红为2000万元、2200万元、2400万元、3000万元和3060万元。假定被评估A企业从未来第6年开始的年净收益将在未来第5年预期收益的基础上每年递增2%，折现率和资本化率均为10%，采用收益法评估A企业价值。
单选题直接资本化法通常是采用( )的预期收益。A价值时点B未来第一年C收益期内的算术平均数D收益期内的中位数