运用直接资本化法评估，评估评估步骤通常包括（）。A、预测未来第一年的收益B、确定资本化率或收益乘数C、确定未来收益期限D、计算收益价值

运用直接资本化法评估，评估评估步骤通常包括（）。

  • A、预测未来第一年的收益
  • B、确定资本化率或收益乘数
  • C、确定未来收益期限
  • D、计算收益价值

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在资产评估收益现值法的运用中，收益额的确定是关键，收益既包括由评估资产直接形成和由评估资产直接形成的收益分离出来的收益。（ ）
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管道完整性的直接评估方法包括以下哪些。A、外腐蚀直接评估法B、内腐蚀直接评估法C、应力腐蚀直接评估法D、地质灾害直接评估法
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运用市场法评估机器设备通常采用()进行评估。A:年金折余法B:直接匹配法C:因素调整法D:点面推算法E:重置核算法
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在运用收益法评估商品住宅价值时，预期期末转售收益较大。如果选择直接资本化法估价，则选取的资本化率较小；如果选择报酬资本化法估价，则选取的报酬率较大。（　）
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国际通常采用的评标标准与方法包括质量成本评估法、质量评估法、固定预算评估法及()A:综合评估法B:模糊综合评估法C:经评审的最低投标价法D:工程造价评估法
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运用市场法评估企业价值时，主要的步骤包括()。A.在评估对象与参照物之间选择比较因素B.分析确定已经量化的对比指标之间的差异C.指标对比和量化差异D.分析测算折现率或资本化率E.分析测算被评估资产预期收益持续的时间
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收益法评估的基本步骤主要包括()。A.用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值B.分析测算折现率或资本化率C.测算被评估资产的预期贬值D.搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料E.在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益
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在运用收益法进行资产评估时，下列选项中不涉及收益法基本要素的是()。A.被评估资产的预期收益B.折现率或资本化率C.被评估资产取得预期收益的持续时间D.被评估资产的使用时间
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运用收益法涉及的基本要素或参数包括()。A:被评估资产的实际收益B:被评估资产的预期收益C:折现率或资本化率D:被评估资产的折旧年限E:被评估资产的预期获利年限
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运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估：（）。A市价折余法B直接比较法C相似类似法D点面推算法
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运用条件价值法对森林景观资源进行资产评估的步骤？
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资本预算的过程通常由（）等步骤组成。A、方案形成和数据测算B、评估和决策C、实施D、后评估
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（）是预测评估对象未来各年的净收益，利用合适的报酬率将其折现到价值时点后相加得到评估对象价值的方法。A、报酬资本化法B、直接资本化法C、收益乘数法D、预期收益法
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注册资产评估师在评估报告中披露评估方法的运用实施过程时，通常不包括（）。A、评估方法的选择及其理B、评估方法的运用和逻辑推理过程C、主要参数的来源、分析、比较和测算过程D、没有评估结论的过程
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收益法涉及的基本要素包括（）。A、被评估资产的实际收益B、被评估资产的预期收益C、折现率或者资本化率D、被评估资产的总使用年限E、被评估资产的预期获利年限
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运用市场法评估机器设备通常采用（）等具体方法进行评估.A、年金折余法B、直接匹配法C、因素调整法D、点面推算法E、成本比率调整法
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企业合并对价分摊评估中无形资产收益法常用的具体评估方法包括（）。A、增量收益折现法B、节省许可费折现法C、多期超额收益折现法D、市场售价类比法E、直接资本化法
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（）是预测评估对象未来第一年的收益，将其除以合适的资本化率或乘以合适的收益乘数得到评估对象价值的方法。A、报酬资本化法B、直接资本化法C、收益除数法D、预期收益法
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运用报酬资本化法评估，评估步骤通常包括（）。A、确定未来收益期限B、预测未来净收益或期间收益和期末转售收益C、确定报酬率D、计算收益价值
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已经完成或接近完成的在建工程评估可以采用（）评估。A、市价折扣法B、基准地价法C、形象进度法D、直接资本化法
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多选题运用市场法评估机器设备通常采用（）等具体方法进行评估.A年金折余法B直接匹配法C因素调整法D点面推算法E成本比率调整法
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多选题企业合并对价分摊评估中无形资产收益法常用的具体评估方法包括（）。A增量收益折现法B节省许可费折现法C多期超额收益折现法D市场售价类比法E直接资本化法
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多选题运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估：（）。A市价折余法B直接比较法C相似类似法D点面推算法
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多选题运用市场法评估机器设备通常采用（　　）进行评估。A综合估价法B直接比较法C相似比较法D比率估价法E重置核算法
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多选题资本预算的过程通常由（）等步骤组成。A方案形成和数据测算B评估和决策C实施D后评估
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问答题简述运用市场法评估机器设备的基本步骤。
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单选题下列关于资产评估方法的选项中，说法错误的是（　　）。A市价折扣法一般只运用于被评估资产与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长B分析测算被评估资产预期收益持续的时间是收益法评估企业资产的步骤C确定被评估资产的使用年限是成本法评估企业资产的步骤D运用市场法评估单项资产时，应考虑的可比因素包括资产的功能
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