收益现值法评估资产是根据资产的未来收益来估算资产的价值。() 此题为判断题(对，错)。
收益现值法是通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。（ ）
对于无面额股票而言，( )，其每股价值上升。A．公司净资产减少B．公司净资产和预期未来收益均减少C．公司净资产和预期未来收益均增加D．公司预期未来收益减少
资本是能够带来未来收益的价值,是资产的价值形态。() 此题为判断题(对，错)。
直接资本化法的优点是不需要预测未来许多年的净收益，通常只需要测算未来第一年的收益。（ ）
资本化率是房地产未来第一年的净收益与其价值或价格的百分比。（ ）
非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，正确的会计处理方法有（ ）。A.换出资产为无形资产或固定资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入资产处置损益B.换出资产为存货的，应当视同销售处理，按其公允价值确认收入，同时结转相应的成本C.换出资产为投资性房地产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益D.换出资产为长期股权投资的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益E.换出资产为金融资产的，换出资产公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益
未来收益现值法中确定资产估算价值的基本因素是（）A未来收益额B未来资产数额C未来市场价格D折现率E汇率
资产收益率是指该项资产所有（）与该项资产价值总额的比值，说明整个资产的收益水平。
运用直接资本化法评估，评估评估步骤通常包括（）。A、预测未来第一年的收益B、确定资本化率或收益乘数C、确定未来收益期限D、计算收益价值
价值是资产所能获得的未来收益和未来收益面临的风险之间匹配的结果，价值评估就是对投资收益和风险的度量。
对于无面额股票而言，（）其每股价值上升。A、公司净资产减少B、公司净资产和预期未来收益均减少C、公司净资产和预期未来收益均增加D、公司预期未来收益减少
运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）。A、历史收益额B、未来预期收益额C、现实收益额D、实际收益额E、客观收益额
收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。A、过去B、现在C、实际D、未来预期
运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）A、历史收益额B、未来预期收益额C、现实收益额D、客观收益额
采用资产置换的方式作为并购的支付手段，价值评估时要评估（）A、目标公司的未来收益的大小和时间预期B、置换资产或股权的未来收益C、目标公司的价值D、市场风险
金融资产的内在价值等于这项资产的（）。A、预期收益之和B、预期收益与利率比值C、所有预期收益流量的现值D、价格
收益现值法是通过将资产所创造的未来预期收益贴现来确定资产价值的方法
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。（）
资本化率是房地产未来第一年的净收益与其价值的百分比。
（）是资产未来第一年的净收益与其价值的百分比。A、资本化率B、收益乘数C、收益率D、报酬率
资产的收益或报酬率，是资产增值量与期初资产价值（价格）的比值，该收益率也包括两部分：一是利息（股息）的收益率，二是资本利得的收益率。
填空题资产收益率是指该项资产所有（）与该项资产价值总额的比值，说明整个资产的收益水平。
多选题运用收益法评估资产价值时，要求资产的收益额应该是资产的（）A历史收益额B未来预期收益额C现实收益额D客观收益额
多选题未来收益现值法中确定资产估算价值的基本因素是（）A未来收益额B未来资产数额C未来市场价格D折现率E汇率
单选题对于无面额股票而言，（）其每股价值上升。A公司净资产减少B公司净资产和预期未来收益均减少C公司净资产和预期未来收益均增加D公司预期未来收益减少
单选题直接资本化法通常是采用( )的预期收益。A价值时点B未来第一年C收益期内的算术平均数D收益期内的中位数