物业经营管理 题目列表
单选题（ ）是把市场整体分解为各个部分、方面、因素，形成分类资料，并通过对这些分类资料的研究分别把握特征和本质，然后将这些通过分类研究得到的认识联结起来，形成对市场整体认识的逻辑方法。A系统分析法B归纳分析法C演绎分析法D案例分析法
单选题不属于市场供给特点的是（）。A由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有非同质性B由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性C由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性D购置房地产的开支巨大，通常需要借助金融信贷机构来进行融资
单选题下列关于设施管理的概念的理解中，不正确的是（）。A设施管理应包括对人、生产过程、环境、健康和安全等软件的关心B物业设施管理工作范围主要是商业办公楼，而医药、教育和工业等场所不适合进行物业设施管理C各个机构都可以采用设施管理，因为这些机构都需要占用一定的空间工作D设施管理在关注工作场所的同时，需要采用多方面的方法如环境管理、人力资源管理、财务管理等
单选题关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（ ）。[2011年真题]A物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务B物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理C物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动D收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报
单选题物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（ ）。A质价相符B能够接受C价格优惠D价格偏低