剩余法在评估待开发土地中运用得( )A、最少B、最为广泛C、最难D、最一般

剩余法在评估待开发土地中运用得( )

  • A、最少
  • B、最为广泛
  • C、最难
  • D、最一般

相关考题:

下列关于假设开发法的表述中,不正确的是( )。A 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D 假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

下列关于假设开发法的表述中,不正确的是( )。A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B.运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D.假设开发通常是一次性的价格剩余

运用剩余法评估待拆迁改造的再开发地产时,其开发建筑成本费用包括( )。A.建筑承包商利润B.建筑设计费C.拆迁费用D.青苗补偿费E.劳动安置费用

待拆迁改造的再开发地产的评估应用( )进行评估。A.成本法B.市场法C.剩余法D.基准地价系数修正法

使用剩余法评估待开发不动产时,需要合理估计开发建设期,开发建设期的确定方法主要有( )。A.政府规定B.根据之前所评估不动产的开发建设期确定C.根据市场同类开发项目所需时间来确定D.取其他所有待开发不动产开发建设期的平均值E.开发商自己确定

运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况,包括( )。A、土地位置B、土地实物状况C、土地形权利性质D、土地利用限制条件E、土地使用年限

下列关于假设开发法的表述中,不正确的是( )。A、 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格所用成本法的倒算法B、 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C、 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D、 假设开发通常是一次性的价格剩余

运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体方法有( )。A、静态分析法B、动态分析法C、成本法D、比较法E、总和法

运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用动态分析法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。A、待开发房地产开发建设开始时的具体日期B、待开发房地产建设发包日期C、取得待开发房地产的日期D、房地产开发完成并投入使用的日期

下列关于假设开发法的表述中,不正确的是( )。A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

以下适用剩余法进行评估的有()。A、待拆迁改造的再开发房地产的估价B、仅将土地或房产整理成可供直接利用的土地或房地产的估价C、现有新旧房地产中地价的单独评估D、学校、公园及公益设施的评估E、没有收益的不动产的评估

下列情况中,()的土地价格不能用剩余法评估。A、待开发土地B、建筑物已陈旧的房地产C、具有开发或潜在开发价值的土地D、待整理土地

运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时,其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。

在房地产估价实践中,应用预期收益原则的评估法有( )A、剩余法B、收益还原法C、开发法D、价值法E、市场法

下列适用于假设开发法评估的房地产是( )A、待开发的生地B、待开发的毛地C、待开发的熟地D、新近开发建设的房地产E、在建工程

采用剩余法评估地价时,一般可采用()对开发完成后的不动产价格进行评估。A、市场比较法B、成本逼近法C、假设开发法D、收益还原法

“国际评估准则410—开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定,除了基本准则中的三种基本评估途径,开发性不动产的估值主要使用的两种方法是()。A、复制法和资本化法B、市场法和复制法C、市场法和剩余法D、剩余法和复制法

待开发的土地必须采用基准地价法作为其中的一种评估方法。

单选题价值评估的基本方法有:市场法、()、成本法。A基准地价法B假设开发法C剩余技术法D收益法

多选题采用剩余法评估地价时,一般可采用()对开发完成后的不动产价格进行评估。A市场比较法B成本逼近法C假设开发法D收益还原法

多选题下列适用于假设开发法评估的房地产是( )A待开发的生地B待开发的毛地C待开发的熟地D新近开发建设的房地产E在建工程

单选题运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用动态分析法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。A待开发房地产开发建设开始时的具体日期B待开发房地产建设发包日期C取得待开发房地产的日期D房地产开发完成并投入使用的日期

多选题以下适用剩余法评价的不动产有(  )。A待开发不动产的评估B将生地开发成熟地C将门市出售D对已建成不动产中的房屋或土地的评估E将待拆迁改造的不动产再开发

单选题剩余法在评估待开发土地中运用得( )A最少B最为广泛C最难D最一般

判断题运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时,其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。A对B错

单选题“国际评估准则410—开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定,除了基本准则中的三种基本评估途径,开发性不动产的估值主要使用的两种方法是()。A复制法和资本化法B市场法和复制法C市场法和剩余法D剩余法和复制法

单选题下列情况中,()的土地价格不能用剩余法评估。A待开发土地B建筑物已陈旧的房地产C具有开发或潜在开发价值的土地D待整理土地