运用剩余法评估待拆迁改造的再开发地产时,其开发建筑成本费用包括( )。A.建筑承包商利润B.建筑设计费C.拆迁费用D.青苗补偿费E.劳动安置费用

运用剩余法评估待拆迁改造的再开发地产时,其开发建筑成本费用包括( )。

A.建筑承包商利润

B.建筑设计费

C.拆迁费用

D.青苗补偿费

E.劳动安置费用


相关考题:

房地产开发企业在房屋开发的过程中可能涉及的费用包括()。A、土地征用及拆迁补偿费B、前期工程费C、建筑安装工程费D、开发间接费用

下列关于房地产开发企业在土地增值税清算时,对于拆迁安置费的有关规定的表述中,不正确的是()。 A.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费B.房地产开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行建造不得计算扣除C.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减项目拆迁补偿费D.房地产企业用建造项目的房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理

下列选项中,属于出售型房地产开发项目的现金流出中开发费用的是( )。A.征地拆迁补偿安置费B.城市基础设施建设费C.建筑安装工程费D.管理费用

前期工程费用主要包括( )。A.拆迁安置补偿费B.规划费用C.设计费用D.可行性研究费用E.“三通一平”费用

通过城市房屋拆迁取得的商品房开发用地,土地费用一般包括( )。A.土地使用权出让金B.前期工程费C.建筑安装工程费D.拆迁安置补偿费E.土地转让费

旧城区房地产开发的特点有( )。A.人口密集,建筑密度高B.拆迁安置容易、补偿费用低C.周围环境制约少D.规划设计条件限制少

下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理,正确的有( )。A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按照规定确认收入,同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费B.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户,回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,计入拆迁补偿费C.开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费D.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费E.异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费

待拆迁改造的再开发地产的评估应用( )进行评估。A.成本法B.市场法C.剩余法D.基准地价系数修正法

应用假设开发法评估地价时,从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。A. 征地费用B. 建筑总成本C. 利润D. 利息E. 税费

土地影子费用中新增资源消耗一般包括( )。A:土地补偿费和青苗补偿费B:劳动力安置的有关费用和土地补偿费C:拆迁费用和征地补偿费D:拆迁费用和劳动力安置的有关费用

房地产价格的构成包括( )、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。A.拆迁费用B.征地拆迁费C. 土地取得成本D.征地费用

在房地产开发中,为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入( )。A.前期工程费用B.公共配套设施费用C.房屋建筑工程费用D. 土地取得成本

房地产价格构成中的开发成本,在理论上可以划分为( )和建筑物建造成本。A.土地开发成本B.房屋拆迁安置补偿费用C.开发管理费用D.开发过程中的税费

下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理,不正确的是( )。A.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房不视同销售处理,同时暂不确认开发项目的拆迁补偿费B.房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户,回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费C.开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入本项目的拆迁补偿费D.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目采用一般计税方法的,其销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时支付的( )。A.向政府部门支付的征地费用B.向政府部门支付的拆迁补偿费用C.向建筑企业支付的土地前期开发费用D.向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用

征地补偿费用包括( )。A.土地补偿费B.青苗补偿费C.安置补助费D.拆迁补偿E.土地管理费

房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),其增值税销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时(  )。A.向政府部门支付的拆迁补偿费用B.向政府部门支付的征地费用C.向建筑企业支付的土地前期开发费用D.向其他单位或个人支付的土地出让收益E.向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用

下列关于房地产开发企业在销售其开发产品时,差额缴纳增值税的表述不正确的是( )。A.支付给政府部门的土地价款,允许在计算销售额时扣除B.支付的土地价款,不包括土地受让人向政府部门支付的征地和拆迁补偿费用.土地前期开发费用和土地出让收益等C.在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用允许在计算销售额时扣除D.纳税人按规定扣除拆迁补偿费用时,应提供拆迁协议.拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料

(2017年)房地产开发企业中的增值税一般纳税人,销售其开发的房地产项目(选择简易计税的老项目除外),其销售额应以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时支付的( )。A.向政府部门支付的征地费用B.向政府部门支付的拆迁补偿费用C.向建筑企业支付的土地前期开发费用D.向其他单位或个人支付的土地出让收益E.向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用

运用假设开发法评估不动产价格,需要估算开发成本费用及利税包括()。A、开发建筑承包费B、专业费用C、不可预见费D、投资利息E、税金及开发商合理利润

房地产开发成本包括土地的()。A、销售费用B、征用及拆迁补偿费C、建筑安装费D、前期工程费E、财务费用

运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时,其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。

开发建筑成本费用包括( )。A、直接工程费B、建筑承包商利润C、发包商负担的建筑附带费D、间接工程费

判断题运用剩余法评估待拆迁改造的待开发房地产时,其开发建筑成本费用包括建筑承包商的利润、建筑设计费、拆迁费用和劳动安置费用。A对B错

单选题土地影子费用中新增资源消耗一般包括()。A土地补偿费和青苗补偿费B劳动力安置的有关费用和土地补偿费C拆迁费用和征地补偿费D拆迁费用和劳动力安置的有关费用

多选题房地产开发成本包括土地的()。A销售费用B征用及拆迁补偿费C建筑安装费D前期工程费E财务费用

多选题运用假设开发法评估不动产价格,需要估算开发成本费用及利税包括()。A开发建筑承包费B专业费用C不可预见费D投资利息E税金及开发商合理利润