多选题房地产经纪人与客户正式面谈时,收尾环节的谈话主要内容有(  )。[2012年真题]A积极倾听客户需求B回顾本次谈话内容C安排下次面谈时间D向客户表达诚挚谢意E借助提问获得较多信息

多选题
房地产经纪人与客户正式面谈时,收尾环节的谈话主要内容有(  )。[2012年真题]
A

积极倾听客户需求

B

回顾本次谈话内容

C

安排下次面谈时间

D

向客户表达诚挚谢意

E

借助提问获得较多信息


参考解析

解析:
在正式面谈中,面谈过程一般包括预先计划(面谈的准备部分)、开场白、主体、收尾(结束部分)和后续工作(回访等)五个部分。其中,收尾环节的谈话主要内容有:①选择恰当时机结束谈话;②回顾本次谈话内容,总结要点;③谈话控制在1个小时左右;④安排下次面谈时间,向客户致谢。AE两项均属于主体环节面谈的主要内容。

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下列关于房地产经纪人面谈技巧的表述,错误的是()。A、房地产经纪人在与客户初次见面时应适度寒暄,不要过于热情,也不要过于生硬B、根据谈话进展,使用提问技巧,适时提问C、以专业的态度诚实、认真的回答客户提问,不知道或不清楚的问题,可先做出回答待得到确切答案后再改正D、以客户的立场理解客户提问和客户需求

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