房地产经纪业务操作 题目列表
单选题下列( )不属于业态组合定位需考虑的因素。A能聚集人气，形成商气B要有利于企业发掘新的市场机会C要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争D要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况
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多选题一般来说，在握手的时候，先伸手者为（　　）。[2010年真题]A长辈B晚辈C上级D下级E女士
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多选题就销售绩效评价要素而言，绩效管理团队需要对（）做出科学的决策，否则容易出现不公平和滥用绩效评价的现象。A绩效评价方法B绩效评价主体C绩效评价指标D绩效评价周期E绩效评价重点
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多选题房地产经纪人要学习和培养的能力包括（　　）等。A理解他人意向的能力B头脑清晰并迅速做出反应的能力C观察能力 D分析房产买卖双方交流问题的能力E保持客观冷静的能力
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单选题（）不是房源信息的共享方式A多盘制B公盘制C私盘制D分区公盘制
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单选题在客源开拓的方法中，利用老客户建立的良好关系来介绍客源的方法是()。A人际关系法B讲座揽客法C客户介绍法D广告法
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单选题设计看房路线时应（）。A先看缺点后看优点B先看优点后看缺点C只看优点D尽量避开缺点
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单选题买卖双方经过经纪公司牵线后，撇开经纪公司，私自进行交易，以逃避佣金支付的行为属于（）。A丢单B跳单C私单D逃单
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单选题研究消费者的消费行为、消费动机和消费方式是为了对房地产项目进行( )。A产品定位B形象定位C客户定位D功效定位
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单选题全球视角下的房地产市场营销，其营销风险更大，比起国内营销新增了（）。A汇兑风险B运输风险C价格风险D政治风险
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单选题采用广告法开拓客源信息的优势是（ ）。A简单易行，开发客户的成本低B受店面的地理位置影响很大C获得的信息量会很多、很大，受众面较广D更新速度快，时效性强
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多选题恰当提问的目的包括（　　）等。A可以指引客户做出最终的购买决策B可以提高房地产经纪人对某一观点的或问题的解释能力C可以通过提问获得不同的房源信息D房地产经纪人获得更多清晰度高的信息，促进客户继续谈话，提供与委托事项相关的信息E提问意味着听话者对讲话者的尊重，促进房地产经纪人与客户建立更加良好的和谐关系
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不定项题甲公司从事的该笔经纪业务属于（）。A存量房卖方代理B存量房买方代理C存量房居间业务D商品房买卖业务
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不定项题本案例存在的问题中，厨房损坏的壁砖应登记清楚（ ）。A厨房壁砖的数量、品牌B厨房壁砖的使用年限C厨房壁砖的保修年限，损坏由谁承担D是原来就损坏了还是后期由承租人损坏的
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单选题下列不属于房地产产品特点的是（）。A位置固定性B投资巨额性C投资风险性高D使用长期性
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