只有有客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。

只有有客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。


相关考题:

建筑物残余估价法属于收益法中的一种具体方法。() 此题为判断题(对,错)。

运用残余估价法评估建筑物价值时,房地产的总费用包括()A、房租损失准备费B、管理费C、修缮费D、保险费E、税费

建筑物评估的残余估价法实质上是属于收益法。() 此题为判断题(对,错)。

对不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估,应运用的评估方法最好是()。A.成本法B.收益法C.市场法D.残余估价法

在评估房地产价值时,一般所采用的收益法的派生方法有()。 A.土地残余法B.累加法C.建筑物残余法D.收益倍数法

下列关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )A.净收益包括有形收益和无形收益B.运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费C.通常只有客观收益才能作为估价依据D.应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值

运用收益法评估房地产价值时,要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益,这主要是依据房地产估价中的( )。A.合法原则B.最高最佳使用原则C.替代原则D.公平原则

正常情况下,运用收益法评估房地产时的房地产收益应该是房地产( )。A:实际总收益-实际总费用B:实际总收益-客观总费用C:客观总收益-实际总费用D:客观总收益-客观总费用

使用残余估价法评估建筑物的前提条件是,建筑能获得超额收益。A对B错

对建筑物进行评估时,只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。A对B错

使用残余估价法评估建筑物的前提条件是,建筑能获得超额收益。

在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。A、成本法B、市场比较法C、残余估价法D、收益法

残余估价法的应用前提条件是()A、建筑物结构合理B、建筑物设计合理C、建筑物用途合理D、具有客观收益

从评估原理的角度,建筑物评估的残余估价法属于()。A、市场法B、成本法C、收益法D、割差法

残余估价法可分为()。A、土地残余法B、房屋残余法C、建筑物残余法D、机器残余法

下列说法不正确的是()A、地段是决定商业房地产价格的根本原因B、建筑物评估的残余估价法实质上属于收益法C、使用残余价值法要求建筑物不得与土地的最佳使用严重违背D、建筑物评估时,新旧程度是房屋建筑物价格的决定因素

对建筑物进行评估时,只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。

多选题残余估价法可分为()。A土地残余法B房屋残余法C建筑物残余法D机器残余法

单选题下列说法不正确的是()A地段是决定商业房地产价格的根本原因B建筑物评估的残余估价法实质上属于收益法C使用残余价值法要求建筑物不得与土地的最佳使用严重违背D建筑物评估时,新旧程度是房屋建筑物价格的决定因素

单选题在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。A成本法B市场比较法C残余估价法D收益法

判断题对建筑物进行评估时,只有存在未来收益的建筑物才能采用残余估价法。A对B错

多选题首达西早早十.下列关于建筑物残余估价法的表述中可行重那,正确的有加法吃也(断学等越)Aspan class="luanma"人观物历真才/span残余法属于收益法中的一种span class="luanma"影情他为客/spanBspan class="luanma"精立英直/span残余法属于市场法中的一种span class="luanma"身完夜么/spanCspan class="luanma"的久管树言约同福点/span只要是有收益的房地产就可以运用残余法span class="luanma"争妇至叫代王字/spanDspan class="luanma"王目夫度出越奇/span运用残余法要求建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离span class="luanma"命常记化身立/spanEspan class="luanma"生伤拿统活情大/span只有具有客观收益的房地产才能运用残余法br /span class="luanma"太几结造吧/span

判断题只有有客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。A对B错

单选题从评估原理的角度,建筑物评估的残余估价法属于()。A市场法B成本法C收益法D割差法

单选题残余估价法的应用前提条件是()A建筑物结构合理B建筑物设计合理C建筑物用途合理D具有客观收益

多选题运用残余估价法评估建筑物价值时,房地产的总费用包括()A房租损失准备费B管理费C修缮费D保险费E税费

单选题下列关于收益法求取净收益的说法,错误的是( )。(2010年试题)A净收益包括有形收益和无形收益B运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费C通常只有客观收益才能作为估价依据D应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值