如何及时维修老旧房屋?
如何及时维修老旧房屋?
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对丁与丙及甲乙之间的权利义务关系,以下说法正确的有( )A.丙应当在丁的租赁期间保证该房屋能够正常使用B.丁未依约使用房屋的,应当向丙承担违约责任C.房屋需要维修时甲乙未及时维修影响丁的使用的,丁可以要求甲乙减少租金D.丁经过丙的同意,可以改变房屋的内部结构
甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋, 直至乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房屋进行了装修,共花费 6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸, 乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷,均欲解除合同,但就 如何解除意见不一。对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理?()A.由甲承担维修费用B.由乙承担维修费用C.由甲乙分担维修费用D.由甲承担大部分维修费用,乙承担小部分维修费用
单选题关于租赁商品房进行维修,下列选项说法正确的是()。A无论任何原因,房屋都应由承租人自行进行维修B当租赁物出现故障时,承租人应及时在合理期限内维修C承租人自行维修的要由出租人负担维修费用D若未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常生活的,出租人对承租人的补偿只能以承担赔偿责任的方式进行
问答题在实施物业管理活动的中如何划分住宅房屋本体维修责任?