出租人不按照合同约定及时维修房屋,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。( )

出租人不按照合同约定及时维修房屋,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。( )


相关考题:

某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为30年。在合同期限内,发生下列事项:(1)为了美观舒适,承租人自己对房屋内部进行了简单装修,要求出租人承担50%的装修费用;(2)承租人经出租人同意将房屋转租; (3)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失;(4)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。要求:根据以上事实及相关法律的规定,回答下列问题:(1)房屋租赁合同是否有效?并说明理由。(2)承租人要求要求出租人承担50%的装修费用是否合理?并说明理由。(3)承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?并说明理由。(4)房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失,责任应当由谁承担?并说明理由。(5)出租人将房屋出售,是否需要承租人的同意?并说明理由。

关于房屋租赁权利义务的一般约定,下列说法中,正确的有( )。A:出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任B:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,由出租人负责修复C:因承租人过错造成房屋损坏的,由出租人负责修复或者赔偿D:租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定E:承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金

(  )应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。A.承租人B.出租人C.经纪人D.经纪机构

李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学的合同法的知识和相关法律规定,回答下列问题: (1)假如房屋租赁合同的期限为30年,合同是否有效?为什么? (2)假如租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失,责任应当由谁承担?为什么? (3)为了美观舒适,承租人自己对房屋进行了装修,要求出租人按照装修费用的一半支付是否合理?为什么? (4)承租人经出租人同意将房屋转租,承租人和出租人之间的关系是否解除?为什么? (5)在承租期间,出租人将房屋出售,是否需要承租人的同意?为什么?

房屋出租人的义务说法错误的是()A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋

根据《合同法》,承租人可以单方面解除租赁合同的情形是( )。(2012年真题)A.出租人未经承租人同意将租赁房屋转租B.出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修C.出租人未按约定将租赁房屋交付承租人D.租赁房屋危机承租人的安全,但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格

根据《合同法》,承租人可以单方面解除租赁合同的情形是(  )。A.出租人未经承租人同意将租赁房屋转租B.出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修C.出租人未按约定将租赁房屋交付承租人D.租赁房屋危机承租人的安全,但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格

根据《合同法》,承租人可以单方面解除租赁合同的情形是(  )。A、出租人未经承租人同意将租赁房屋转租B、出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修C、出租人未按约定将租赁房屋交付承租人D、租赁房屋危机承租人的安全,但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格

出租人单方解除房屋租赁合同的情形主要有().A:承租人将承租的房屋擅自转租的B:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋,致使房屋受损的C:承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建的D:承租人在合理期限内未支付租金的E:承租人未经出租人同意在房屋中进行娱乐活动的