单选题业主获取的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入是（）。A基础租金B百分比租金C净租金D毛租金
单选题
业主获取的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入是（）。
A
基础租金
B
百分比租金
C
净租金
D
毛租金
参考解析
解析：
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以下关于零售商业物业租金的描述错误的是（ ）。A．零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用，以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用B．零售商业物业基础租金又称为最低租金，常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入C．零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金D．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付
在零售商业物业的租赁中，净租的形式有 （）。A.租户仅按比例分摊与物业有关的税项B.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费C.所有的经营费用都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结合部分的维修费用D.租户仅按比例分摊业主的所有税项E.租户不分摊税费
关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述，正确的有()A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算，但具体可以按月或季度支付B:基础租金又称最低租金，常以年总营业额为基础计算C:基础租金是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入D:百分比租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动E:百分比租金常常作为基础租金的附加部分
在零售商业经营管理中有关“净租”的形式的说法，不正确的有（ ）。A、租户仅按比例分摊与物业有关的税项B、租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费C、所有的经营费用都由业主来全额支付D、所有的经营费用都由租户来直接支付
净租的形式一般有以下（）方式。A、租户仅按比例分摊与物业有关的税项B、租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费C、所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付D、所有的经营费用都由租户直接支付E、业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
单选题下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。A基础租金是业主所收取的最低租金B基础租金与租户的经营业绩无关C基础租金因租户经营的商品种类和经营方式的不同而不同D基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和控制损失的租金）确定的
单选题在零售商业经营管理中有关“净租”的形式的说法，不正确的是（ ）。[2012年真题]A租户要分摊与物业有关的税项B租户要分摊与物业有关的税项和保险费C所有的经营费用都由业主来全额支付D所有的经营费用都由租户来直接支付
多选题净租的形式一般有以下（）方式。A租户仅按比例分摊与物业有关的税项B租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费C所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付D所有的经营费用都由租户直接支付E业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
单选题在零售商业经营管理中有关“净租”的形式的说法，不正确的有（ ）。A租户仅按比例分摊与物业有关的税项B租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费C所有的经营费用都由业主来全额支付D所有的经营费用都由租户来直接支付
单选题（ ）是业主获取的、与承租商经营业绩（经营额）不相关的一个最低收入。A物业管理费B百分比租金C基础租金D代收代缴费用