关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述,正确的有()A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算,但具体可以按月或季度支付B:基础租金又称最低租金,常以年总营业额为基础计算C:基础租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入D:百分比租金以零售商的营业额为基数,其数量可能在每个月之间有较大的波动E:百分比租金常常作为基础租金的附加部分

关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述,正确的有()

A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算,但具体可以按月或季度支付
B:基础租金又称最低租金,常以年总营业额为基础计算
C:基础租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入
D:百分比租金以零售商的营业额为基数,其数量可能在每个月之间有较大的波动
E:百分比租金常常作为基础租金的附加部分

参考解析

解析:基础租金又称最低租金,常以每月每平方米为基础计算。基础租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一介最低收入。百分比租金通常以年总营业额为基础计算,但具体可以按月或季度支付。由于该类租金以零售商的营业额为基数,其数量可能在每个月之间有较大的波动,所以百分比租金常常作为基础租金的附加部分。

相关考题:

以下关于零售商业物业租金的描述错误的是( )。A.零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用,以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用B.零售商业物业基础租金又称为最低租金,常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入C.零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金D.百分比租金通常以年总营业额为基础计算,但具体可以按月或季度支付

在零售商业物业的租赁中,常采用的物业租金形式是( )。A.净租B.超出性租金C.固定租金D.毛租

大型购物中心常采用的物业租金形式为( )。A.净租B.固定租金C.百分比租金D.毛租

物业租赁按物业( )通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。A.租金的内涵B.租金的期限C.租金的性质D.租金的模式

在零售商业物业的租赁中,常采用的租金形式是( )。A.净租B.超出性租金C.固定租金D.毛租

下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法,正确的是( )。A.百分比租金通常以年总营业额为基础计算,必须按年度支付B.基础租金常常作为百分比租金的附加部分C.收取百分比租金时,有统一的百分比标准D.当收取百分比租金时,业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果

在租金的形式中,常用于零售商业物业的租金是( )。A.毛租B.累加租金C.净租D.百分比租金

百分比租金通常也称为超出性租金,常用于( )。A.工业物业B.仓库C.零售商业物业D.写字楼

按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出,通常将物业租金分为( )三种形式。A.浮动租金、毛租、净租B.毛租、净租、百分比租金C.固定租金、净租、百分比租金D.固定租金、毛租、净租

零售商业物业的租赁管理中,业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入是()A:基础租金B:百分比租金C:市场租金D:实际租金

物业租金形式中,百分比租金常用于()A:居住项目物业B:零售商业物业C:收益性物业D:写字楼物业

零售商业物业关于代收代缴费用和净租约,下列说法正确的是()A:当使用毛租的形式出租零售商业物业时,所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付B:许多租户喜欢毛租的形式,也就是说一些物业的经营费用由租户直接支付C:净租的租户仅按比例分摊与物业有关的税项D:净租的租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费E:净租的业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用

下列关于物业租金的说法正确的有()。A:有毛租金、净租金和百分比租金三种形式B:净租通常在短期租赁中采用C:百分比租金常用于零售商业物业D:百分比租金通常也特为超出性租金E:净租的租赁时间可达10年以上

下列物业中,不适宜采用百分比租金的物业有 ( )。 A.住宅小区 B.政府办公楼C.零售商业 D.大型购物中心E. 工业厂房

零售商业物业管理中,关于百分比租金,说法错误的是()A:百分比租金通常以每月每平方米为基础计算B:百分比租金具体可以按月或季度支付C:百分比租金常常作为基础租金的附加部分D:收取百分比租金时,没有统一的百分比标准

对于零售商业物业,租约中载明的租金通常为()A:基础租金B:附加租金C:市场租金D:百分比租金

物业使用过程中所发生的费用,主要由税费、物业管理费和承租单元内部的能源使用费三部分组成,按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出,通常将物业租金分为()A:百分比租金B:毛租C:基础租金D:净租E:附加租金

商场物业的出租有()方式。A、租金投标和协议租金B、基础租金和百分比租金C、毛租和净租D、市场租金和成本租金

商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算,也称()。A、基准租金B、基本租金C、最低租金D、成本租金

零售商业物业的百分比租金是由租户按照营业额的一定比例支付的租金。()

单选题商场物业的出租有()方式。A租金投标和协议租金B基础租金和百分比租金C毛租和净租D市场租金和成本租金

单选题商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算,也称()。A基准租金B基本租金C最低租金D成本租金

多选题下列对于百分比租金的说法正确的有()。A一般只对超出某一营业额以外的部分收取百分比租金B该部分租金在每个月之间有较大的波动C一宗零售商业物业内的百分比标准是一样的D实行百分比租金可以充分调动出租人和承租人的积极性E当收取百分比租金时,业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果,所以实行百分比租金是不合理的

多选题下列关于物业租金的说法正确的有(  )。A毛租金是最常见、最简单的一种租金形式B净租通常在短期租赁中采用C百分比租金常用于零售商业物业D百分比租金通常也称为超额租金E净租的租赁时间可达10年以上

判断题零售商业物业的百分比租金是由租户按照营业额的一定比例支付的租金。()A对B错

多选题按照出租人所收取的租金中是否包含物业使用过程中所发生的费用支出,可将物业租金分为()。A均租B百分比租金C净租D最低租金E毛租

单选题零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的()为计算基础。A营业额B利润额C所得税D成本开支