单选题资本化率是( )的倒数。A毛租金乘数B潜在毛租金乘数C有效毛收入乘数D净收益乘数
单选题
资本化率是( )的倒数。
A
毛租金乘数
B
潜在毛租金乘数
C
有效毛收入乘数
D
净收益乘数
参考解析
解析：
相关考题：
折现率或资本化率确定的原则不包括()。 A、折现率或资本化率应不低于安全利率B、折现率或资本化率应与收益额口径保持一致C、折现率或资本化率在本质上是相同的，但适用条件不同D、折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定
某企业20×1年固定资产建造工程分季计算资本化金额,各季度的资本化率分别为4%、5%、6%和7%。在20×1年度财务会计报告中对该固定资产借款费用资本化率的披露方法是( )。A．披露7%的最高资本化率B．披露4%的最低资本化率C．披露5.5%的平均资本化率D．分别披露各季度的资本化率
关于资本化率应用及内涵的说法，正确的有（ ）。A．资本化率应用在直接资本化法中B．资本化率是有效毛收入乘数的倒数C．资本化率是通过折现方式将房地产收益转换为价值的比率D．资本化率能明确表示房地产的获利能力E．资本化率通常用未来第一年的净收益除以价格来计算
关于折现率和资本化率的说法错误的是（）。A、折现率和资本化率本质上是相同的B、折现率和资本化不应高于安全利率C、折现率和资本化率应与收益口径保持一致D、折现率和资本化率本质上是企业自身的收益率E、折现率和资本化率应参考同行业平均收益率确定
下列说法中，正确的有（）。A、年金现值系数是年金终值系数的倒数B、偿债基金系数是年金终值系数的倒数C、偿债基金系数是年金现值系数的倒数D、资本回收系数是年金现值系数的倒数E、资本回收系数是年金终值系数的倒数
多选题关于折现率和资本化率的说法错误的是（）。A折现率和资本化率本质上是相同的B折现率和资本化不应高于安全利率C折现率和资本化率应与收益口径保持一致D折现率和资本化率本质上是企业自身的收益率E折现率和资本化率应参考同行业平均收益率确定
多选题下列说法中，正确的有（）。A年金现值系数是年金终值系数的倒数B偿债基金系数是年金终值系数的倒数C偿债基金系数是年金现值系数的倒数D资本回收系数是年金现值系数的倒数E资本回收系数是年金终值系数的倒数
多选题以下关系正确的是（）A复率终值系数与复率现值系数互为倒数B年金终值系数与偿债基金系数互为倒数C年金终值系数与资金回收系数互为倒数D年金现值系数与资金回收系数互为倒数E复率终值系数与资金回收系数互为倒数
单选题折现率或资本化率确定的原则不包括（）A折现率或资本化率应不低于安全利率B折现率或资本化率应与收益额口径保持一致C折现率或资本化率在本质上是相同的，但使用条件不同D折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定