多选题关于抵押人负有维护抵押房地产义务的说法正确的有（）。A抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全和完好B抵押人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况C抵押的房地产因为抵押人而造成损坏不追究抵押人的责任D抵押人有权要求抵押权人重新提供已损失的房地产部件E抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保
多选题
关于抵押人负有维护抵押房地产义务的说法正确的有（）。
A
抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全和完好
B
抵押人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况
C
抵押的房地产因为抵押人而造成损坏不追究抵押人的责任
D
抵押人有权要求抵押权人重新提供已损失的房地产部件
E
抵押房地产价值未减少的部分，仍作为债务的担保
参考解析
解析：
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关于质押与抵押标的物的保管义务，以下说法正确的是( )。A．抵押权人没有保管标的物的义务B．抵押权人有保管标的物的义务C．质权人对质物没有管理的义务D．抵押权人和质权人都没有保管标的物的义务
下列说法正确的是( )。A．设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可由抵押当事人协商议定B．抵押人为避免因受各种原因而出现的风险，要求抵押人办理保险的，双方当事人应当协商议定C．抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担D．以上三种说法都正确
下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有（ ）。A．抵押人到期来偿还债务的B．抵押人擅自处分抵押房地产的C．抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的D．抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的E．未经抵押权人同意，抵押入擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的
下列关于抵押人负有维护抵押房地产义务的表述，不正确的是()A:抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况B:抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好C:抵押的房地产因抵押人的行为造成损失的，抵押权人无权要求抵押人重新提供或增加担保以弥补不足D:抵押人对抵押房地产价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿的范围内要求提供担保。
关于房地产抵押的一般规定，下列说法错误的有()。A:抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产分割抵押B:抵押人可以将几宗房地产一并抵押，但不可将一宗房地产分割抵押C:房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人可以不将抵押事实告知抵押权人D:房地产已抵押的，再次抵押前，抵押人应将抵押事实告知抵押权人E:以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物
以下关于抵押房地产使用和管理的说法有误的是()。A:抵押人擅自处分抵押房地产的情况下，抵押权人无权要求处分抵押的房地产B:抵押权人请求中止的，可以终止处分抵押房地产C:抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同D:已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理
关于房地产抵押人权利义务的说法，正确的有（ ）。A.抵押人享有对抵押房地产的占有权B.抵押人享有对抵押房地产的使用权C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权D.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租E.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
关于抵押的说法，正确的有（ ）。 A、抵押不转移抵押物的占有 B、抵押人不再负有保管抵押物的义务 C、抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况，转让抵押物的行为无效 D、抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可 E、抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押
下列关于抵押的说法，正确的有()。A.抵押不转移对抵押物的占有B.抵押人不再负有保管抵押物的义务C.抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况，转让抵押物的行为无效D.抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可E.抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押
根据《担保法》，关于抵押的说法正确的有（ ）。A、抵押不转移抵押物的占有B、抵押人不再负有保管抵押物的义务C、抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况，转让抵押物的行为无效D、抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可E、抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押
关于抵押的说法，正确的有（）。A.抵押不转移抵押物的占有B.抵押人不再负有保管抵押物的义务C.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外D.抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可E.抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押
关于房地产抵押的说法，正确的有（ ）。A.债权人和抵押权人可以是同一人B.抵押权自抵押合同生效时设立C.订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产E.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押
关于将已出租的房地产抵押，不正确的表述是（ ）。A、抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人B、抵押人有义务将抵押情况告知承租人C、原租赁合同继续有效D、抵押权实现后，租赁合同对抵押物的受让人无效
关于房地产抵押的说法，正确的有（ ）。 A:已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人B:一宗房地产首次抵押后，再次抵押的次数不宜超过两次C:抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有D:学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押E:房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的 内容为准
关于房地产抵押人权利义务的说法，正确的有（ ）。(2012年真题)A.抵押人享有对抵押房地产的占有权B.抵押人享有对抵押房地产的使用权C.抵押人可以对抵押物设立多个顺位抵押权D.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租E.未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中，正确的有（）.A、抵押人到期未偿还债务的B、抵押人擅自处分抵押房地产C、抵押人死亡，其合法继承人拒绝履行到期债务的D、抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的E、未经抵押权人同意，抵押人擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押
下列关于房地产抵押的说法正确的是（）。A、如果要以共有的房地产来设定抵押时，抵押人要书面通知其他共享者B、以房地产中未设置抵押的部分设定抵押时，抵押人不需要将已做抵押的状况告知接收抵押的当事人C、将已做抵押的房地产做抵押时须征得抵押权人的书面同意D、外资企业以其房地产做抵押时，不须经过董事会同意
关于房地产抵押的说法，正确的是（）。A、已出租的房屋不能设定抵押B、设定了抵押的房地产不能转让或者出租C、同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押D、设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
在抵押担保中，说法正确的是（）。A、抵押权的设立必须转移抵押标的物的占有B、抵押权人对抵押物负有善良管理人的注意义务C、抵押物价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押D、抵押权人依法有权收取抵押物所生的天然孳息和法定孳息
多选题下列关于房地产抵押人权利义务的说法中，正确的有( )。A抵押人享有对抵押房地产的占有权B抵押人享有对抵押房地产的使用权C抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位D未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租E未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让
多选题关于房地产抵押的说法，正确的有（）。A债权人和抵押权人可以是同一人B抵押权自抵押合同生效时设立C订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产E以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押
多选题以下关于房地产抵押的说法中，正确的有（）。A债权人和抵押权人可以是同一人B抵押权自抵押合同生效时设立C订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D抵押期间，抵押人可以自行处分抵押房地产E以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物必须一并抵押
单选题下列关于房地产抵押的说法正确的是（）。A如果要以共有的房地产来设定抵押时，抵押人要书面通知其他共享者B以房地产中未设置抵押的部分设定抵押时，抵押人不需要将已做抵押的状况告知接收抵押的当事人C将已做抵押的房地产做抵押时须征得抵押权人的书面同意D外资企业以其房地产做抵押时，不须经过董事会同意
单选题下列关于将已出租的房地产抵押的表述不正确的是( )。A抵押人有义务将租赁情况告知抵押权人B抵押人有义务将抵押情况告知承租人C抵押权实现后，原租赁合同继续有效D抵押权实现后，原租赁合同失效