下列说法正确的是( )。A．设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可由抵押当事人协商议定B．抵押人为避免因受各种原因而出现的风险，要求抵押人办理保险的，双方当事人应当协商议定C．抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担D．以上三种说法都正确
下列说法正确的是( )。
A．设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可由抵押当事人协商议定
B．抵押人为避免因受各种原因而出现的风险，要求抵押人办理保险的，双方当事人应当协商议定
C．抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担
D．以上三种说法都正确
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房地产抵押应当遵循的民事法律原则有( )。A．双方当事人可以协商由房地产价格评估机构评估确定B．抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险，要求抵押人办理房产保险的，双方当事人应协商议定C．企业、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同无效D．企业、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同将继续有效E．抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时，其房地产合法继承人应当继续履行原抵押合同
下列说法错误的是()A:用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产，不得设定房地产抵押权B:抵押当事人约定对抵押房地产办理保险的，由抵押权人为抵押的房地产投保C:同一个房地产可以多次设定抵押权D:抵押是以不转移财产占有权为条件的物权担保方式
下列有关房地产抵押原则的表述中，不正确的是()。A:抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由抵押人负担B:抵押房地产投保的，抵押人应当将保险单移送抵押权人保管C:房地产在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人（名师解读：应为抵押权人）D:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值E:同一房地产不得设定两个以上抵押权（名师解读：应为可以）
抵押双方当事人应当依据民事法律原则确定的事项不包括()A:抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失踪时，其房地产合法继承人或者代管人应当继续履行原抵押合同B:企业、事业单位法人分立或者合并后，原抵押合同继续有效，其权利和义务由变更后的法人享有和承担C:抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险，要求抵押人办理房产保险的，双方当事人应当协商议定D:设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，双方当事人也可以协商由房地产代理机构确定
下列关于房地产抵押的说法中，正确的是（ ）。A.已出租的房屋不能设定抵押B.设定了抵押的房地产不能转让或者出租C.同一宗房地产的建筑物和土地不可以分别抵押D.设定了抵押的房地产，由抵押权人占用与管理
下列关于房地产抵押制度的表述中，错误的是（ ）。A、购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，是预购商品房贷款抵押B、权属有争议的房地产不得设定抵押C、设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定D、在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人