判断题抛开主观因素,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()A对B错

判断题
抛开主观因素,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()
A

B


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相关考题:

不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同,这主要是因为( )。A.掌握的有关信息不同B.作出的估价师声明不同C.估价对象状况不同D.委托人不同

由于同一宗房地产仔不同的时间价值会有所不同,所以,估价通常只是对评估对象在某个特定时间的价值做出估计,这个时间被称为估价时点。根据这段文字,下列说法一定错误的是( )A.根据不同的估价目的,估价时点可以是过去B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿D.预测某一房地产项目建成后的价格时,估价时点为未来

由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同,所以,估价通常只是对估价对象在某个特定时间的价值做出估计,这个时间被称为估价时点。根据这段文字,下列说法一定错误的是( )。A.根据不同的估价目的,估价时点可以是过去B.估价时点就是提前确定的估价作业开始的特定时间C.拆迁的房产项目会因估价时点的不同获得不同的补偿D.预测某一房地产项目建成后的价格时,估价时点为未来

房地产投资信托基金物业价值评估时,为同一估价目的,对同一房地产投资信托基金的同一物业在不同价值时点的价值或价格进行评估时,应采用相同的估价方法,这体现了房地产估价时应遵循( )原则。A、一致性B、一贯性C、谨慎D、替代

房地产估价原则可以使不同的注册房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性,对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。( )

某宗房地产,当绿地率较低时,提高绿地率对房地产价格影响较大;而当绿地率已较高时,再提高绿地率对房地产价格影响较小。此种情形体现出( )。A.不同的影响因素或者其变化导致房地产价格变动的方向是不尽相同的 B.不同的影响因素或者其变化,导致房地产价格变动的程度是不尽相同的 C.同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响可能不同 D.同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响不同

不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同。( )

房地产估价原则可以使不同的注册房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。(  )

【2013年真题】不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同,这主要是因为()。A.掌握的有关信息不同B.做出的估价师声明不同C.估价对象状况不同D.委托人不同

关于房地产估价原则的作用,下列说法错误的是( )。A.对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似B.可以使不同的估价者对于房地产估价的基本前提趋于不同C.帮助估价者如何去思考和衡量估价对象的价值D.可以把估价对象的评估价值首先框定到一个合理的较小范围内

同一宗房地产在不同估价目的下的客观合理价格( )。A.都是相同的B.应是相同的C.是不相同的D.可能是不同的

房地产价格具有权利价格的特征,表现在().A、同一宗房地产可有多种不同产权类型的价格B、房地产具有相对稀少性C、不同用途的房地产有不同的价格D、房地产价格具有显著的个别

同一宗房地产在相同估价目的下所得到的评估价值应当相同。()

抛开主观因素,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()

同一估价机构、在同一城市、同一估价目的、同一时期,对不同位置、档次的房地产的估价结果应有一个合理的价格差。( )

如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()

在不同的时间,同一宗房地产往往会有不同的价格。()

国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。()

多选题下列关于市场价格、理论价格和评估价值的表述中,正确的有()。A房地产的市场价格是其大量成交价格的平均价格,如其平均数或中位数、众数B在正常市场或正常经济发展下,市场价格围绕着理论价格而上下波动C市场价格是短期均衡价格,理论价格是长期均衡价格D不同的估价师对同一宗房地产评估出的价值或价格不会完全相同E比较价值趋向于理论价格,收益价值趋向于市场价格

单选题对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下不同的注册房地产估价师的评估值可能有所不同,主要原因是( )。A掌握的估价信息不同B遵循的估价原则不同C履行的估价程序不同D估价对象的状况不同

单选题按____的不同,可以将房地产估价分为土地使用权出让价格评估、房地产租赁价格评估、房地产分割合并评估等类别。( )A估价方法B估价日的C估价内容D估价程序

判断题在不同的时间,同一宗房地产往往会有不同的价格。()A对B错

判断题土地估价要充分了解评估对象的各种权利状况,同样一宗地产,权利不同,其评估价格可能相差很大。( )A对B错

单选题不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同,这主要是因为( )。A掌握的有关信息不同B作出的估价师声明不同C价对象状况不同D委托人不同

单选题下列做法中,体现一贯性原则的是( )。A为同一估价目的,同一房地产信托投资基金物业在不同价值时点的价格或价值评估B为同一估价目的,不同房地产信托投资基金物业在同一价值时点的价格或价值评估C为征收持有环节房地产税服务的估价D资产置换双方同类房地产价值评估

多选题在房地产估价中,如果估价目的不同,则( )。A估价的依据有可能不同B估价的方法有可能不同C估价对象的范围有可能不同D估价原则可能不同E估价程序可能不同

单选题不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同,主要原因是( )。(2013年试题)A掌握的估价信息不同B遵循的估价原则不同C履行的估价程序不同D估价对象的状况不同