多选题下列关于"开发利润"描述正确的有（）。A开发利润是所得税前的，即：开发利润=开发完成后的房地产价值一土地取得成本一开发成本一管理费用一投资利息一销售税费一销售费用B开发利润是在正常条件下开发商所能获得的平均利润，而不是个别开发商最终获得的实际利润，也不是个别开发商所期望获得的利润C开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应利润率来计算D开发利润是一种结果，是由销售收入减去各种成本、费用后的余额E开发利润是开发商在某一项目中取得的实际利润
多选题
下列关于"开发利润"描述正确的有（）。
A
开发利润是所得税前的，即：开发利润=开发完成后的房地产价值一土地取得成本一开发成本一管理费用一投资利息一销售税费一销售费用
B
开发利润是在正常条件下开发商所能获得的平均利润，而不是个别开发商最终获得的实际利润，也不是个别开发商所期望获得的利润
C
开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应利润率来计算
D
开发利润是一种结果，是由销售收入减去各种成本、费用后的余额
E
开发利润是开发商在某一项目中取得的实际利润
参考解析
解析：
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若采用成本法和假设开发法中的传统方法对该在建工程进行估价，下列关于投资利润率选取的表述中，正确的是（ ）。A．成本法和假设开发法采用的投资利润率相同B．成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率C．成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率D．成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较
下列关于成本利润率与销售利润率的表述中，正确的是（ ）。A、成本利润率是年成本利润率B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关D、销售利润率=销售利润/销售收入
关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（）.A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算B.采用直接成本利润率计算时，计算基数为后续开发建设成本C.静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润D.开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述，错误的是（ ）。A、直接成本利润率的计算基数是土地成本与建设成本之和B、投资利润率的计算基数是土地成本、建设成本与管理费用之和C、成本利润率的计算基数是土地成本、建设成本、管理费用、销售费用和投资利息之和D、销售利润率的计算基数包括开发利润
下列关于利润的描述中，正确的有（ ）。 A、净利润=利润总额-所得税费用 B、利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出 C、利润总额是企业利润的主要来源 D、营业利润是企业利润的主要来源 E、营业利润中不考虑企业对外投资损失
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是：（）A、成本利润率是年成本利润率B、成本利润率是开发经营期的成本利润率C、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率D、投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
下列各项关于本期利润与本期已实现利润的关系描述正确的是（）。A、本期利润一定小于本期已实现利润B、本期利润一定大于本期已实现利润C、本期利润一定等于本期已实现利润D、本期利润与本期已实现利润的大小关系无法确定
下列关于企业利润的描述中，正确的有（）A、净利润=利润总额-所得税费用B、利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出C、利润总额体现企业的最终经营成果D、营业利润是企业利润的主要来源E、营业利润包括企业对外投资收益
下列关于企业利润的描述中，正确的有（）A、净利润=利润总额一所得税费用B、利润总额一营业利润+营业外收入一营业外支出C、利润总额体现企业的最终经营成果D、营业利润是企业利润的主要来源E、营业利润包括企业对外投资收益
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（ ）。A、成本利润率是年成本利润率B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。D、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
下列关于"开发利润"描述正确的有（）。A、开发利润是所得税前的，即：开发利润=开发完成后的房地产价值一土地取得成本一开发成本一管理费用一投资利息一销售税费一销售费用B、开发利润是在正常条件下开发商所能获得的平均利润，而不是个别开发商最终获得的实际利润，也不是个别开发商所期望获得的利润C、开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应利润率来计算D、开发利润是一种结果，是由销售收入减去各种成本、费用后的余额E、开发利润是开发商在某一项目中取得的实际利润
多选题下列关于企业利润的描述中，正确的有（）A净利润=利润总额一所得税费用B利润总额一营业利润+营业外收入一营业外支出C利润总额体现企业的最终经营成果D营业利润是企业利润的主要来源E营业利润包括企业对外投资收益
多选题下列关于企业利润的描述中，正确的有（）A净利润=利润总额-所得税费用B利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出C利润总额体现企业的最终经营成果D营业利润是企业利润的主要来源E营业利润包括企业对外投资收益
单选题下列各项关于本期利润与本期已实现利润的关系描述正确的是（）。A本期利润一定小于本期已实现利润B本期利润一定大于本期已实现利润C本期利润一定等于本期已实现利润D本期利润与本期已实现利润的大小关系无法确定
单选题下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（ ）。A成本利润率是年成本利润率B成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。C目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。D投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率