下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述，错误的是（ ）。A、直接成本利润率的计算基数是土地成本与建设成本之和B、投资利润率的计算基数是土地成本、建设成本与管理费用之和C、成本利润率的计算基数是土地成本、建设成本、管理费用、销售费用和投资利息之和D、销售利润率的计算基数包括开发利润
下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述，错误的是（ ）。
A、直接成本利润率的计算基数是土地成本与建设成本之和
B、投资利润率的计算基数是土地成本、建设成本与管理费用之和
C、成本利润率的计算基数是土地成本、建设成本、管理费用、销售费用和投资利息之和
D、销售利润率的计算基数包括开发利润
B、投资利润率的计算基数是土地成本、建设成本与管理费用之和
C、成本利润率的计算基数是土地成本、建设成本、管理费用、销售费用和投资利息之和
D、销售利润率的计算基数包括开发利润
参考解析
解析： 本题考查的是开发利润。投资利润率的计算基数为土地成本、建设成本、管理费用与销售费用之和。
相关考题：
下列关于变动成本法和完全成本法的说法中，正确的有( )。A．按照变动成本法计算的单位成本总是低于按照完全成本法计算的单位成本B．按照变动成本法计算的利润总是低于按照完全成本法计算的利润C．按照变动成本法计算的利润不受当期产量的影响D．按照变动成本法提供的成本资料能够满足企业长期决策的需要
若采用成本法和假设开发法中的传统方法对该在建工程进行估价，下列关于投资利润率选取的表述中，正确的是（ ）。A．成本法和假设开发法采用的投资利润率相同B．成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率C．成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率D．成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较
下列关于变动成本法和完全成本法的说法中，正确的有()。A、按照变动成本法计算的单位成本总是低于按照完全成本法计算的单位成本B、按照变动成本法计算的利润总是低于按照完全成本法计算的利润C、按照变动成本法计算的利润不受当期产量的影响D、按照变动成本法提供的成本资料能够满足企业长期决策的需要
下列关于变动成本法和完全成本法的说法中，正确的有（ ）。A.按照变动成本法计算的单位产品成本总是低于按照完全成本法计算的单位产品成本B.按照变动成本法计算的利润总是高于按照完全成本法计算的利润C.按照变动成本法计算的利润与生产量同向变化D.按照变动成本法计算便于分清各部门经济责任，有利于进行成本控制和业绩评价
运用重置成本法评估房地合估模式下房地产的价值，下列关于利息、利润以及房地产尚可使用年限及损耗的确定，说法错误的是()。A. 利息基数为土地取得成本、建筑物开发成本、管理费用和销售费用B. 利润计算基数为土地取得戚本、建筑物开发戚本之和。利润率应根据开发类似房地产的平均投资利润率来确定C. 正常的新建建筑物， 评估时可以不考虑损耗D. 如果地上物的尚可使用年限短于土地使用权剩余年限， 则应按照地上物的尚可使用年限为基础测算损耗， 计算出的评估结果需要再加上土地使用权剩余年限与地上物的尚可使用年限之差那部分的土地使用权价格
关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（）.A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算B.采用直接成本利润率计算时，计算基数为后续开发建设成本C.静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润D.开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。A:土地取得费用和土地开发费用B:土地取得费用和土地增值收益C:土地开发费用和土地增值收益D:开发后的土地地价E:土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
下列关于"开发利润"描述正确的有（）。A、开发利润是所得税前的，即：开发利润=开发完成后的房地产价值一土地取得成本一开发成本一管理费用一投资利息一销售税费一销售费用B、开发利润是在正常条件下开发商所能获得的平均利润，而不是个别开发商最终获得的实际利润，也不是个别开发商所期望获得的利润C、开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应利润率来计算D、开发利润是一种结果，是由销售收入减去各种成本、费用后的余额E、开发利润是开发商在某一项目中取得的实际利润
多选题下列关于变动成本法和完全成本法的说法中，正确的有（）。A按照变动成本法计算的单位成本总是低于按照完全成本法计算的单位成本B按照变动成本法计算的利润总是低于按照完全成本法计算的利润C按照变动成本法计算的利润与销量变化同向D按照变动成本法计算便于分清各部门经济责任，有利于进行成本控制和业绩评价
多选题以下关于完全成本法和变动成本法的说法正确的有（）。A在没有期初、期末存货的情况下，按完全成本法与按变动成本法计算的息税前利润相等。B在没有期初存货，但有期末存货的情况下，按完全成本法计算的息税前利润小于按变动成本法计算的息税前利润。C在有期初存货，但没有期末存货的情况下，按完全成本法计算的息税前利润小于按变动成本法计算的息税前利润。D若期末存货中包含的固定生产成本大于期初存货中的固定生产成本，则按全部成本法计算的息税前利润大于按变动成本法计算的息税前利润。
多选题下列关于"开发利润"描述正确的有（）。A开发利润是所得税前的，即：开发利润=开发完成后的房地产价值一土地取得成本一开发成本一管理费用一投资利息一销售税费一销售费用B开发利润是在正常条件下开发商所能获得的平均利润，而不是个别开发商最终获得的实际利润，也不是个别开发商所期望获得的利润C开发利润是按一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应利润率来计算D开发利润是一种结果，是由销售收入减去各种成本、费用后的余额E开发利润是开发商在某一项目中取得的实际利润
多选题成本法中的投资利息的计算基数包括（）。A土地取得成本B开发成本C管理费用D销售费用E销售税费