多选题关于甲、乙双方签订的《合作协议》的性质，下列选项正确的是（ ）。[2012年真题]A房地产开发合同B房地产转让合同C土地使用权转让合同D国有资产合作经营合同
多选题
关于甲、乙双方签订的《合作协议》的性质，下列选项正确的是（ ）。[2012年真题]
A
房地产开发合同
B
房地产转让合同
C
土地使用权转让合同
D
国有资产合作经营合同
参考解析
解析：
A项，《城市房地产管理法》第2条第3款规定，本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定，合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。本题中，甲、乙双方签订《合作协议》，约定以共同出资设立公司的方式来合作开发房地产，属于合作开发房地产合同，是房地产开发合同中的一种。
B项，《城市房地产管理法》第37条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。甲、乙意在合作开发房地产，不涉及一方将房地产转让给他方的情形，并非房地产转让合同。
C项，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第7条规定，本解释所称的土地使用权转让合同，是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方，受让方支付价款的协议。本题中并不存在一方将土地使用权转让给另一方的情形，甲、乙双方是合作开发房地产而不是转让土地使用权。
D项，根据甲、乙双方的《合作协议》，乙公司将划拨土地转变为出让土地，并且作为出资投入玫园公司，该地块的土地使用权即属于玫园公司。玫园公司是国有公司与民营公司共同开办的公司，其所拥有的土地使用权不宜认定为国有资产。而且甲、乙之间《合作协议》的内容即是合作开发房地产，并非合作经营国有资产。
A项，《城市房地产管理法》第2条第3款规定，本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定，合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。本题中，甲、乙双方签订《合作协议》，约定以共同出资设立公司的方式来合作开发房地产，属于合作开发房地产合同，是房地产开发合同中的一种。
B项，《城市房地产管理法》第37条规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。甲、乙意在合作开发房地产，不涉及一方将房地产转让给他方的情形，并非房地产转让合同。
C项，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第7条规定，本解释所称的土地使用权转让合同，是指土地使用权人作为转让方将出让土地使用权转让于受让方，受让方支付价款的协议。本题中并不存在一方将土地使用权转让给另一方的情形，甲、乙双方是合作开发房地产而不是转让土地使用权。
D项，根据甲、乙双方的《合作协议》，乙公司将划拨土地转变为出让土地，并且作为出资投入玫园公司，该地块的土地使用权即属于玫园公司。玫园公司是国有公司与民营公司共同开办的公司，其所拥有的土地使用权不宜认定为国有资产。而且甲、乙之间《合作协议》的内容即是合作开发房地产，并非合作经营国有资产。
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甲乙系父子，由于二人长期关系不和，1999年乙19周岁时，双方签订一份协议，协议中约定：甲乙从此脱离父子关系，甲不负责给乙盖结婚用房，乙也无须为甲养老，双方从此不再往来。该协议履行至2006年，乙已结婚生子，甲突发疾病失去劳动能力，又无其他经济来源，遂向乙索要赡养费用，乙以协议为由拒绝支付。下列说法中，正确的有（）A.此协议签订时双方意思表示真实，甲无权再向乙索要赡养费用B.不论协议签订时双方意思表示是否真实，此协议均属无效C.由于协议签订时双方意思表示真实，协议有效。但甲享有撤销权，故乙仍须向甲给付赡养费用D.赡养父母是子女对父母的法定义务，不能以协议的形式予以免除，故乙仍须向甲给付赡养费用
我国甲公司与国外乙公司互相通过电传达成一份小麦买卖协议,双方约定应签订合同确认书。甲公司在未签订确认书时,即向乙公司发货,乙公司拒收,根据有关法律规定下列选项中哪项正确?() A、双方的合同无效B、双方的合同未成立C、双方的合同效力特定D、以上都不对
甲、乙因遗产继承发生纠纷，双方书面约定由某仲裁委员会仲裁。后甲反悔，向遗产所在地法院起诉。法院受理后，乙向法院声明双方签订了仲裁协议。关于法院的做法，下列哪一选项是正确的?A．裁定驳回起诉B．裁定驳回诉讼请求C．裁定将案件移送某仲裁委员会审理D．法院裁定仲裁协议无效，对案件继续审理
甲房地产公司与乙国有工业公司签订《合作协议》，在乙公司原有的仓库用地上开发商品房。双方约定，共同成立“玫园置业有限公司”(以下简称“玫园公司”)。甲公司投入开发资金，乙公司负责将该土地上原有的划拨土地使用权转变为出让土地使用权，然后将出让土地使用权作为出资投入玫园公司。?玫园公司与丙劳务派遣公司签订协议，由其派遣王某到玫园公司担任保洁员。不久，甲、乙产生纠纷，经营停顿。玫园公司以签订派遣协议时所依据的客观情况发生重大变化为由，将王某退回丙公司，丙公司遂以此为由解除王某的劳动合同。?关于甲、乙双方签订的《合作协议》的性质，下列选项正确的是：( ）查看材料A.房地产开发合同B.房地产转让合同C.土地使用权转让合同D.国有资产合作经营合同
共用题干张某、方某共同出资，分别设立甲公司和丙公司。2013年3月1日，甲公司与乙公司签订了开发某房地产项目的《合作协议一》，约定如下：“甲公司将丙公司10%的股权转让给乙公司，乙公司在协议签订之日起三日内向甲公司支付首付款4000万元，尾款1000万元在次年3月1日之前付清。首付款用于支付丙公司从某国土部门购买A地块土地使用权。如协议签订之日起三个月内丙公司未能获得A地块土地使用权致双方合作失败，乙公司有权终止协议。”《合作协议一》签订后，乙公司经甲公司指示向张某、方某支付了4000万元首付款。张某、方某配合甲公司将丙公司的10%的股权过户给了乙公司。2013年5月1日，因张某、方某未将前述4000万元支付给丙公司致其未能向某国土部门及时付款，A地块土地使用权被收回挂牌卖掉。2013年6月4日，乙公司向甲公司发函：“鉴于土地使用权已被国土部门收回，故我公司终止协议，请贵公司返还4000万元。”甲公司当即回函：“我公司已把股权过户到贵公司名下，贵公司无权终止协议，请贵公司依约支付1000万元尾款。”2013年6月8日，张某、方某与乙公司签订了《合作协议二》，对继续合作开发房地产项目做了新的安排，并约定：“本协议签订之日，《合作协议一》自动作废。”丁公司经甲公司指示，向乙公司送达了《承诺函》：“本公司代替甲公司承担4000万元的返还义务。”乙公司对此未置可否。请回答第86-91题。关于张某、方某与乙公司签订的《合作协议二》，下列表述正确的是：A:有效B:无效C:可变更D:《合作协议一》被《合作协议二》取代
甲、乙因遗产继承发生纠纷，双方书面约定由某仲裁委员会仲裁。后甲反悔，向遗产所在地法院起诉。法院受理后，乙向法院声明双方签订了仲裁协议。关于法院的做法，下列哪一选项是正确的？A:裁定驳回起诉B:裁定驳回诉讼请求C:裁定将案件移送某仲裁委员会审理D:法院裁定仲裁协议无效，对案件继续审理
甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？A:该协议是附条件的赠与合同B:该协议在甲死亡后发生法律效力C:法院应判决乙向甲返还房屋D:法院应判决乙取得房屋所有权
甲公司与乙公司签订了一份钢材购买合同，约定因该合同发生纠纷时双方可向仲裁委员会申请仲裁，也可向合同履行地法院起诉。关于本案，下列选项正确的有（）A、双方达成的仲裁协议无效B、双方达成的管辖协议无效C、如甲公司向仲裁委员会申请仲裁，乙公司在仲裁庭首次开庭前未提出异议，仲裁委员会可对该案进行仲裁D、如甲公司向法院起诉，乙公司在法院首次开庭时对法院管辖未提出异议，法院应当驳回甲公司的起诉E、双方达成的仲裁协议和管辖协议均有效
共用题干甲房地产公司与乙国有工业公司签订《合作协议》，在乙公司原有的仓库用地上开发商品房。双方约定，共同成立“玫园置业有限公司”（以下简称“玫园公司”）。甲公司投入开发资金，乙公司负责将该土地上原有的划拨土地使用权转变为出让土地使用权，然后将出让土地使用权作为出资投入玫园公司。玫园公司与丙劳务派遣公司签订协议，由其派遣王某到玫园公司担任保洁员。不久，甲、乙产生纠纷，经营停顿。玫园公司以签订派遣协议时所依据的客观情况发生重大变化为由，将王某退回丙公司，丙公司遂以此为由解除王某的劳动合同。请回答第92～96题。关于甲、乙双方签订的《合作协议》的性质，下列选项正确的是、A、房地产开发合同B、房地产转让合同C、土地使用权转让合同D、国有资产合作经营合同
单选题甲委托乙购买一套机械设备，但要求以乙的名义签订合同，乙同意，遂与丙签订了设备购买合同。后由于甲的原因，乙不能按时向丙支付设备款。在乙向丙说明了自己是受甲委托向丙购买机械设备后，关于丙的权利，下列哪一选项是正确的？（ ）[2008年真题]A只能要求甲支付B只能要求乙支付C可选择要求甲或乙支付D可要求甲和乙承担连带责任
单选题甲与乙签订《协议》，由乙以自己名义代甲购房，甲全权使用房屋并获取收益。乙与开发商和银行分别签订了房屋买卖合同和贷款合同。甲把首付款和月供款给乙，乙再给开发商和银行，房屋登记在乙名下。后甲要求乙过户，乙主张是自己借款购房。下列哪一选项是正确的？（ ）[2015年真题]A甲有权提出更正登记B房屋登记在乙名下，甲不得请求乙过户C《协议》名为代购房关系，实为借款购房关系D如乙将房屋过户给不知《协议》的丙，丙支付合理房款则构成善意取得
多选题甲和乙签订一份租房协议，约定如果甲之子在一年内出国，则甲将房租给乙居住。关于该民事行为的性质及效力，下列说法正确的有（ ）。[2013年真题]A未成立，也未生效B已成立，但未生效C是附条件的民事法律行为D是附期限的民事法律行为
单选题甲持刀将乙逼入山中，让乙通知其母送钱赎人。乙担心其母心脏病发作，遂谎称开车撞人，需付5万元治疗费，其母信以为真。关于甲的行为性质，下列哪一选项是正确的？（ ）[2010年真题]A非法拘禁罪B绑架罪C抢劫罪D诈骗罪
单选题甲公司与乙公司签订并购协议：“甲公司以1亿元收购乙公司在丙公司中51%的股权。若股权过户后，甲公司未支付收购款，则乙公司有权解除并购协议。”后乙公司依约履行，甲公司却分文未付。乙公司向甲公司发送一份经过公证的《通知》：“鉴于你公司严重违约，建议双方终止协议，贵方向我方支付违约金；或者由贵方提出解决方案。”3日后，乙公司又向甲公司发送《通报》：“鉴于你公司严重违约，我方现终止协议，要求你方依约支付违约金。”下列哪一选项是正确的？（ ）[2011年真题]A《通知》送达后，并购协议解除B《通报》送达后，并购协议解除C甲公司对乙公司解除并购协议的权利不得提出异议D乙公司不能既要求终止协议，又要求甲公司支付违约金
单选题甲公司与乙公司签订一份加工合同，合同约定：甲公司为乙公司加工一台设备；合同发生争议，提交丙仲裁委员会仲裁解决。合同签订后，双方又签订一份补充协议，约定甲公司为乙公司加工设备的部分配件。甲公司完成加工任务后，乙公司认为配件的质量不合格，双方为此发生争议。下列乙公司的做法中正确的是（ ）。[2009年真题]A不能就配件问题申请仲裁，因为配件是双方在补充协议中约定的，而补充协议中没有仲裁协议B只能就该配件问题向有管辖权的人民法院起诉C可以就配件问题向有管辖权的人民法院起诉D可以就配件问题与甲公司达成仲裁协议后申请仲裁
单选题甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（ ）[2007年真题]A该协议是附条件的赠与合同B该协议在甲死亡后发生法律效力C法院应判决乙向甲返还房屋D法院应判决乙取得房屋所有权
多选题如相关机构确认仲裁条款无效，甲公司欲与乙公司达成协议，确定案件的管辖法院。关于双方可以协议选择的管辖法院，下列选项正确的是（ ）。[2016年真题]AH省K市L区法院BF省E市D区法院CB市C区法院DW省Z市Y区法院
单选题甲、乙因遗产继承发生纠纷，双方书面约定由某仲裁委员会仲裁。后甲反悔，向遗产所在地法院起诉。法院受理后，乙向法院声明双方签订了仲裁协议。关于法院的做法，下列哪一选项是正确的？（ ）[2010年真题]A裁定驳回起诉B裁定驳回诉讼请求C裁定将案件移送某仲裁委员会审理D法院裁定仲裁协议无效，对案件继续审理
单选题秦某与李某签订买卖合同，秦某为卖方，住在甲市；李某为买方，住在乙市。双方对履行地点没有约定，且不能通过交易习惯、合同性质确定，双方也未能达成补充协议。关于该合同履行地点的说法，正确的是（ ）。[2017年真题]A交付货币应在甲市，交付货物应在乙市B交付货物应在甲市，交付货币应在乙市C交付货币和货物均在甲市D交付货币和货物均在乙市
单选题甲被乙打成重伤，支付医药费5万元。甲与乙达成如下协议：“乙向甲赔偿医药费5万元，甲不得告发乙”。甲获得5万元赔偿后，向公安机关报案，后乙被判刑。下列哪一选项是正确的？（ ）[2007年真题]A甲、乙之间的协议有效B因甲乘人之危，乙有权撤销该协议C甲、乙之间的协议无效D乙无权要求甲返还该5万元赔偿费
多选题关于张某与甲、乙、丙的合同效力，下列选项正确的是（ ）。[2015年真题]A张某非电脑所有权人，其出卖为无权处分，与甲、乙、丙签订的合同无效B张某是合法占有人，其与甲、乙、丙签订的合同有效C乙接受了张某的交付，取得电脑所有权D张某不能履行对甲、丙的合同义务，应分别承担违约责任
单选题甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合作施工协议，由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程，施工队承建并向甲公司交纳管理费。中标后，甲公司与乙公司签订建筑施工合同。工程由施工队负责施工。办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付。下列哪一选项是正确的？（ ）[2015年真题]A合作施工协议有效B建筑施工合同属于效力待定C施工队有权向甲公司主张工程款D甲公司有权拒绝支付剩余工程款
多选题德国甲公司与中国乙公司签订许可使用合同，授权乙公司在英国使用甲公司在英国获批的某项专利，后因相关纠纷诉诸中国法院。关于该案的法律适用，下列哪些选项是正确的？（ ）[2014年真题]A关于本案的定性，应适用中国法B关于专利权归属的争议，应适用德国法C关于专利权内容的争议，应适用英国法D关于专利权侵权的争议，双方可以协议选择法律，不能达成协议的，应适用与纠纷有最密切联系的法律
多选题甲公司与乙公司签订了一份钢材购销合同，约定因该合同发生纠纷双方可向A仲裁委员会申请仲裁，也可向合同履行地B法院起诉。关于本案，下列哪些选项是正确的？（ ）[2010年真题]A双方达成的仲裁协议无效B双方达成的管辖协议有效C如甲公司向A仲裁委员会申请仲裁，乙司在仲裁庭首次开庭前未提出异议，A仲裁委员会可对该案进行仲裁D如甲公司向B法院起诉，乙公司在法院首次开庭时对法院管辖提出异议，法院应当驳回甲公司的起诉
单选题甲、乙两公司签订协议，约定甲公司向乙公司采购面包券。双方交割完毕，面包券上载明“不记名、不挂失，凭券提货”。甲公司将面包券转让给张某，后张某因未付款等原因被判处合同诈骗罪。面包券全部流入市场。关于协议和面包券的法律性质，下列哪一表述是正确的？（ ）[2015年真题]A面包券是一种物权凭证B甲公司有权解除与乙公司的协议C如甲公司通知乙公司停止兑付面包券，乙公司应停止兑付D如某顾客以合理价格从张某处受让面包券，该顾客有权请求乙公司兑付