单选题

甲与乙签订协议，约定甲将其房屋赠与乙，乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲，并将房屋擅自用作经营活动，甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的？（　　）[2007年真题]

A 该协议是附条件的赠与合同

B 该协议在甲死亡后发生法律效力

C 法院应判决乙向甲返还房屋

D 法院应判决乙取得房屋所有权

解析：
A项，遗赠扶养协议是指遗赠人与扶养人（包括组织）签订的，遗赠人的全部或部分财产在其死亡后按协议规定转移给扶养人所有，扶养人承担对遗赠人生养死葬义务的协议。《继承法》第31条规定，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。可见遗赠扶养协议与附条件赠与合同的区别在于：①前者是双务有偿的法律行为，而后者是单务无偿的法律行为；②前者赠与在死亡后发生效力是法律的规定，而后者所附条件必须是当事人约定的条件，而非法律规定的条件。本题中双方签订的协议属于遗赠扶养协议。
B项，遗赠扶养协议具有生前法律行为与死后法律行为的双重属性。财产的赠与在遗赠人死后发生，但扶养人应对遗赠人尽扶养义务，这是其在生前的效力。故该协议在签订之后即发生效力。
CD两项，《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》（以下简称《继承法意见》）第56条规定，扶养人或集体组织与公民订有遗赠扶养协议，扶养人或集体组织无正当理由不履行，致协议解除的，不能享有受遗赠的权利，其支付的供养费用一般不予补偿；遗赠人无正当理由不履行，致协议解除的，则应偿还扶养人或集体组织已支付的供养费用。因此，乙应返还无权占有的房屋。