零售商业物业的租约制订应做的具体约定有()。A:零售内容B:支付方式C:支付时间D:租金数量E:限制经营内容相似的承租商

零售商业物业的租约制订应做的具体约定有()。

A:零售内容
B:支付方式
C:支付时间
D:租金数量
E:限制经营内容相似的承租商

参考解析

解析：租约中除了对租金及其他费用的数量和支付方式、支付时间等进行具体规定外，还要对下进的几个特殊问题做出具体规定：①限制每一独立承租单元的用途，②限制经营内容相似的承租商，③限制承租商在一定地域范围内重复设店；④营业时间，⑤公用面积的使用及维护，⑥广告、标志和图形，⑦折让优惠，⑧其他条款，⑨合同期限管理；⑩POS系统的使用。

相关考题：

由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（ ）。A．租金调整条款B．代收代缴费用条款C．装修费用条款D．折让优惠条款
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租赁管理是针对包括写字楼、零售商业物业、出租公寓等在内的收益性物业租赁活动的管理，包括（ ）。A．租约签订前B．租约生效准备C．租约执行过程中D．租约违约期限E．租约期满时
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通常零售商业物业中主要租户的租约期限为( )年。A．3～10B．10—2.0C，20～30D．30～40
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零售商业物业中次要租户的租约期限为( )年。B．3～10A.3～5C．5~10D．10～15
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零售商业物业的租约期限一般是很长的，对于主要租户来说通常是()年。A:10～15B:10～30C:20～30D:20～40
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零售商业物业的标准租约是根据该类物业的特点制定的。租约中除了对租金及其他费用的数量和支付方式，支付时间等进行具体规定外，还要对()等特殊问题做出具体规定。A:关于每一独立承租单元的用途B:限制租户在一定地域范围内重复设店C:限制经营内容相似的租户D:公用面积的维护E:同一个购物中心的租户之间，营业时间的安排应尽量错开
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零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于()A:零售商业物业距离项目所处地点B:零售商业物业辐射区域分析的结果C:零售商业物业辐射区域和影响范围D:零售商业项目的规模、类型及位置
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零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括()。A:承租商管理B:租约制定C:承租商的选择D:租金确定与调整E:租约解除
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关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是()A:由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是10～30年B:在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用C:租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率D:租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定E:租金调整对于主要租户一般每4年调整一次
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零售商业物业制定租约时，要求租户与购物中心的距离通常为()km内，限制重复设店。A:3～6B:4～8C:5～10D:6～12
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零售商业物业的标准租约是根据该类物业的()制订的。A:质量B:特点C:名誉D:数量
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由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（　）。A、租金调整条款B、代收代缴费用条款C、装修费用条款D、折让优惠条款
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关于收益性物业的说法，正确的是（　　）。A．零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定B．收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金C．在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中D．在出租率达到100％时，收益性物业获得的净经营收入最高
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零售商业物业租约制定要考虑哪些问题？
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由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对（）有效。A、毛租金B、市场租金C、基本租金D、百分比租金
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由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是（）年。A、3～10B、10～20C、10～30D、20～30
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由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是20～30年，次要租户的租期也达2～10年。（）
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单选题零售商业物业的标准租约是根据该类物业的（　　）制订的。A质量B特点C名誉D数量
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多选题零售商业物业的租约制订应做的规定有（　　）。A零售方式B支付方式C支付时间D租金数量E限制经营内容相似的承租商
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单选题由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是（）年。A3～10B10～20C10～30D20～30
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多选题零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括（　　）。A承租商管理B租约制定C承租商的选择D租金确定与调整E租约解除
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判断题由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是20～30年，次要租户的租期也达2～10年。（）A对B错
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问答题零售商业物业租约制定要考虑哪些问题？
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单选题由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整做出明确规定。租金调整条款一般仅对(　　)有效。A百分比租金B毛租金C基本租金D市场租金
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单选题良好的（）应该很好的满足目的性和冲动性购物的需要，以提高整个零售商业物业的总营业额。A位置分配B基础租金C租户组合D租约制定
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单选题在零售商业物业租约制定中不需要对下列哪一项的内容作出具体的规定（）。A营业时间B关于每一独立成组单元的用途C限制租户在一定地域范围内重复设店D租户出售商品或服务的价格
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单选题关于收益性物业的说法，正确的是( )。A零售商业物业的租约很少对资金调整做出规定B收益性物业管理的收入构成中除租金收入外，还有保证金和大修基金C在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都包含在租金中D在出租率达到100%时，收益性物业获得的净经营收入最高
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