某项目总投资为6000万元，其中自有资金为3000万元，借款年利率为9%，若项目的全投资财务内部收益率为12%，则该项目自有资金财务内部收益率将( )。A.大于9%B.等于9%C.大于12%D.等于12%
某项目总投资为6000万元，其中自有资金为3000万元，借款年利率为9%，若项目的全投资财务内部收益率为12%，则该项目自有资金财务内部收益率将( )。
A.大于9%
B.等于9%
C.大于12%
D.等于12%
B.等于9%
C.大于12%
D.等于12%
参考解析
解析：首先要搞清楚自有资金现金流量和全部投资现金流量的差异在于总投资和借款本息偿还的处理上：自有资金现金流量的投资仅为3000万元；全部投资现金流量不将借款本息偿还作为现金流出，而自有资金现金流量将借款本息偿还作为现金流出。由于借款利率为9%，自有资金现金流量中的借款本息偿还部分的按12%折现的现值小于3000万元(即两种现金流量投资部分的差6000万元-3000万元)，所以按12%折现自有资金现金流量时，FNPV大于零。因此其内部收益率应大于12%。
相关考题：
某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不舍建设期利息）为7000万元。其中。第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投人3000万元，贷款年利率为8％。流动资金800万元。全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为（）。A．16.17％B．16.41％C．16.67％D．18.57％
某房地产开发项目的占地面积为8000㎡，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000㎡，其中服务式公寓35000㎡，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000㎡，地下车位230个（10000㎡）。项目建设期为3年，总投资额为35000万元（不包括贷款利息），其中自有资金占35%，其余投资来源于贷款和预售收入：第一年投入资金9000万元，全部为自有资金；第二年投入资金13250万元，其中3250万元为自有资金，第三年投入资金12750万元。该项目的住宅与停车位从第二年开始销售，第二、三、四年的净销售收入分别为7750万元、12600万元、21650万元，第四年末全部售完；服务用房在第五年初开始出租，出租率为90%，租金为3000元/（㎡年）运营成本为租金收入的20%；服务用房的残值为20万元。假设：投入全部发生在年初，收入发生在年末且可以全部再投入，贷款按年计复利，本息从第四年初开始偿还；在整个出租期内，出租率、租金、运营成本均维持不变；该项目的贷款年利率为10%，投资者全部投资和自有资金的目标收益率分别为15%和25%。在贷款利息最少条件下，求：（1）该项目的借款计划和还款计划。（2）该项目全部投资内部收益率。（3）该项目自有资金财务净现值。（12分）
下列关于财务内部收益率计算的说法，正确的有( )A．在贷款项目评估中，一般计算全部投资内部收益率B．用试差法计算财务内部收益率时，试算的两个相邻折现率之差应不小于5%C．若折现率为10%时，某项目的净现值为-10万元；当折现率为5%时，该项目的净现值为3万元；则该项目的内部收益率在5%和10%之间D．财务内部收益率可通过财务现金流量表现值计算E．计算得到的财务内部收益率若大于期望收益率，则项目可以被接受
在计算某投资项目的财务内部收益率时，得到如下结果：当用18%试算时，净现值为——499万元；当用16%试算时，净现值为9万元。则该项目的财务内部收益率约为（ ）。A．17.80%B．16.20%C．17.O4%D．16.04%
某投资项目全投资的净现金流量如下表：若该项目初始投资中借款比例为50%，贷款年利率为8%，初始投资中自有资金的筹资成本为12%，则当计算该项目自有资金的净现值时，基准折现率至少应取：A. 10%B. 12%C.8%D. 20%
某投资项目总投资为5000万元，其中自有资金为2500万元，借款年利率8%，若项目的全投资内部收益率为12%，则该项目的自有资金内部收益率将( )。A.小于8%B.等于12%C.大于12%D.等于8%
某建设项目投资额为1500万元，净现值为1506万元，基准收益率为12%，则该项目的( )。A.内部收益率＜12%，可行B.内部收益率＞12%，不可行C.内部收益率＞12%，可行D.内部收益率＝12%，不可行
某技术方案总投资1800万元，其中贷款资金为500万元，运营期年平均利息28万元，年平均所得税45.5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为（ ）。A：16.20%B：10.96%C：12.15%D：12.00%
某技术方案总投资3000万元，其中借贷资金占40%，借贷资金的资金成本为12%，企业自有资金的投资机会成本为15%，在不考虑其他影响因素的条件下，该技术方案的基准收益率至少应达到（ ）。A、12.0%B、13.5%C、13.8%D、15.0%
某银行同意为某公司贷款2亿元，用于某固定资产投资项目，该项目总投资额为3亿元，其余项目资金为借款人自有资金。9月份该借款人部分贷款交付方式为自主支付，信息如下：当贷款资金投放8000万元时，借款人自有资金最低应投入（ ）万元。
下列关于财务内部收益率计算的说法，正确的有（ ）。A.在贷款项目评估中，一般计算全部投资内部收益率B.用试差法计算财务内部收益率时，试算的两个相邻折现率之差应不小于5%C.若折现率为10%时，某项目的净现值为10万元当；折现率为5%时，该项目的净现值为3万元；则项目的内部收益率为5%-10%D.财务内部收益率可通过财务现金流量表现值计算E.计算得到的财务内部收益率若大于期望收益率，则项目可以接受
(2016年真题) 某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（）。A.12.00%B.14.00%C.14.80%D.17.20%
某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（ ）。A、12.00%B、14.00%C、14.80%D、17.20%
某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（ ）。A.12.00% B.14.00% C.14.80% D.17.20%
在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11％计算时，净现值为860万元；当用折现率12％计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。(2010年真题)A.11.35％B.11.65％C.12.35％D.12.65％
在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11％计算时，净现值为860万元；当用折现率12％计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。A、11、35％B、11、65％C、12、35％D、12、65％
(2012年)某企业投资项目总投资3000万元，其中借贷资金占40%，借贷资金的资金成本为12%，企业自有资金的投资机会成本为15%，在不考虑其他影响因素的条件下，该项目的基准收益率至少应达到()。A.12.0%B.13.5%C.13.8%D.15.0%
某企业投资项目，总投资3000万元，其中借贷资金占40%，借贷资金的资金成本为12%，企业自有资金的投资机会成本为15%，在不考虑其他影响因素的条件下，基准收益率至少应达到()。A:12.0%B:13.5%C:13.8%D:15.0%
在计算某投资项目的财务内部收益率时，得到如下结果：当用18%试算时，净现值为-499万元；当用16%试算时，净现值为9万元。则该项目的财务内部收益率约为（）。A、17.80%B、16.20%C、17.04%D、16.04%
某项目总投资为6000万元，其中自有资金为3000万元，借款年利率为9%，若项目的全投资财务内部收益率为12%，则该项目自有资金财务内部收益率将（）。A、大于9%B、等于9%C、大于12%D、等于12%
多选题下列关于财务内部收益率计算的说法，正确的有（）。A在贷款项目评估中，一般计算全部投资内部收益率B用试差法计算财务内部收益率时，试算的两个相邻折现率之差应不小于5%C若折现率为10%时，某项目的净现值为-10万元；当折现率为5%时，该项目的净现值为3万元；则该项目的内部收益率在5%~10%D财务内部收益率可通过财务现金流量表现值计算E计算得到的财务内部收益率若大于期望收益率，则项目可以被接受
单选题某建设项目建设期2年，运营期10年。建设投资(不含建设期利息)为6000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入2000万元，贷款年利率为10％。流动资金500万元，全部为自有资金，运营期各年净收益均为1100万元，则该项目投资收益率为（ ）。A16.42％B16.92％C17.23％D18.33％
单选题某项目总投资为6000万元，其中自有资金为3000万元，借款年利率为9%，若项目的全投资财务内部收益率为12%，则该项目自有资金财务内部收益率将（）。A大于9%B等于9%C大于12%D等于12%
单选题在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。A 11.35%B 11.65%C 12.35%D 12.65%
单选题某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年初贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期内年平均息税前利润均为1300万元。则该项目总投资收益率为( )。A16. 17%B6.41%C16. 67%D18. 57%
单选题某企业投资项目，总投资3000万元，其中借贷资金占40%，借贷资金的资金成本为12%，企业自有资金的投资机会成本为15%，在不考虑其他影响因素的条件下，该项目的基准收益率至少应达到（ ）。A12.0%B13.5%C13.8%D15.0%