(2012年)某企业投资项目总投资3000万元，其中借贷资金占40%，借贷资金的资金成本为12%，企业自有资金的投资机会成本为15%，在不考虑其他影响因素的条件下，该项目的基准收益率至少应达到()。A.12.0%B.13.5%C.13.8%D.15.0%
(2012年)某企业投资项目总投资3000万元，其中借贷资金占40%，借贷资金的资金成本为12%，企业自有资金的投资机会成本为15%，在不考虑其他影响因素的条件下，该项目的基准收益率至少应达到()。
A.12.0%
B.13.5%
C.13.8%
D.15.0%
B.13.5%
C.13.8%
D.15.0%
参考解析
解析：②当项目投资由自有资金和贷款组成时， 最低收益率不应低于行业基准收益率与贷款利率的加权平均收益率。如果有几种不同的贷款时， 贷款利率应为加权平均贷款利率。所以本题中的基准收益率不得低于12%×40%+15%×60%=13.8%。
相关考题：
某房地产开发项目的占地面积为8000㎡，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000㎡，其中服务式公寓35000㎡，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000㎡，地下车位230个（10000㎡）。项目建设期为3年，总投资额为35000万元（不包括贷款利息），其中自有资金占35%，其余投资来源于贷款和预售收入：第一年投入资金9000万元，全部为自有资金；第二年投入资金13250万元，其中3250万元为自有资金，第三年投入资金12750万元。该项目的住宅与停车位从第二年开始销售，第二、三、四年的净销售收入分别为7750万元、12600万元、21650万元，第四年末全部售完；服务用房在第五年初开始出租，出租率为90%，租金为3000元/（㎡年）运营成本为租金收入的20%；服务用房的残值为20万元。假设：投入全部发生在年初，收入发生在年末且可以全部再投入，贷款按年计复利，本息从第四年初开始偿还；在整个出租期内，出租率、租金、运营成本均维持不变；该项目的贷款年利率为10%，投资者全部投资和自有资金的目标收益率分别为15%和25%。在贷款利息最少条件下，求：（1）该项目的借款计划和还款计划。（2）该项目全部投资内部收益率。（3）该项目自有资金财务净现值。（12分）
某投资项目全投资的净现金流量如下表：若该项目初始投资中借款比例为50%，贷款年利率为8%，初始投资中自有资金的筹资成本为12%，则当计算该项目自有资金的净现值时，基准折现率至少应取：A. 10%B. 12%C.8%D. 20%
某投资项目总投资为5000万元，其中自有资金为2500万元，借款年利率8%，若项目的全投资内部收益率为12%，则该项目的自有资金内部收益率将( )。A.小于8%B.等于12%C.大于12%D.等于8%
某企业2016年综合资金成本为12%，全部投资收益率为8%，2017年拟投资新项目的最低投资收益预计为10%。不考虑其他因素，关于该企业资金成本的说法正确的有（ ）。A、2016年全部投资收益率低于综合资金成本，说明经营业绩欠佳，需要改善经营 B、2016年全部投资收益率低于综合资金成本，说明企业当年一定亏损 C、拟投资项目最低收益率低于资金成本，从资金成本角度考虑不宜投资 D、拟投资项目应选择满足资金需求且资金成本最低的筹资方式 E、2016年综合资金成本为12%，说明企业应支付的借款及债权的利率为12%
以下关于确定基准收益率的说法，错误的是（ ）。A、合理确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本B、如果项目全部由自有资金投资，主要考虑资金的机会成本C、机会成本是项目放弃的其他投资机会的最大收益D、在中国境外投资项目测定基准收益率，首先应考虑通货膨胀因素
关于基准收益率的说法，正确的有（ ）。A：国外投资的项目应首先考虑资金成本的因素B：基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平C：测定基准收益率应考虑机会成本因素D：基准收益率取值高低应体现对项目风险程度的估计E：债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值
某技术方案总投资3000万元，其中借贷资金占40%，借贷资金的资金成本为12%，企业自有资金的投资机会成本为15%，在不考虑其他影响因素的条件下，该技术方案的基准收益率至少应达到（ ）。A、12.0%B、13.5%C、13.8%D、15.0%
(2016年真题) 某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（）。A.12.00%B.14.00%C.14.80%D.17.20%
某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（ ）。A、12.00%B、14.00%C、14.80%D、17.20%
某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（ ）。A.12.00% B.14.00% C.14.80% D.17.20%
下列关于基准收益率表述中，正确的有（）。A.基准收益率是投资资金应当获得的最低盈利率水平B.基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，同时综合考虑资金成本、投资风险、通货膨胀以及资金限制等影响因素C.基准收益率不考虑通货膨胀因素D.非政府项目，企业应使用由国家组织测定并发布的行业基准收益率E.资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础
某企业投资项目，总投资3000万元，其中借贷资金占40%，借贷资金的资金成本为12%，企业自有资金的投资机会成本为15%，在不考虑其他影响因素的条件下，基准收益率至少应达到()。A:12.0%B:13.5%C:13.8%D:15.0%
某技术方案总投资3000万元，其中借贷资金占40％，借贷资金的资金成本为12％，企业自有资金的投资机会成本为15％，在不考虑其他影响因素的条件下，该技术方案的基准收益率至少应达到（ ）。A.12．0％B.13．5％C.13．8％D.15．0％
某技术方案总投资3000万元，其中借贷资金占40%，借贷资金的资金成本为l2%，企业自有资金的投资机会成本为15%，在不考虑其他影响因素的条件下，该技术方案的基准收益率至少应达到（）。A、12.0%B、13.5%C、13.8%D、15.0%
某项目总投资为6000万元，其中自有资金为3000万元，借款年利率为9%，若项目的全投资财务内部收益率为12%，则该项目自有资金财务内部收益率将（）。A、大于9%B、等于9%C、大于12%D、等于12%
计算题:某房地产开发项目的占地面积为8000㎡，土地使用权年期为40年，总建筑面积50000㎡，其中服务式公寓35000㎡，商务、办公、餐饮、健身娱乐等服务用房5000㎡，地下车位230个(10000㎡)。项目建设期为3年，总投资额为35000万元(不包括贷款利息)，其中自有资金占35%，其余投资来源于贷款和预售收入：第一年投入资金9000万元，全部为自有资金;第二年投入资金13250万元，其中3250万元为自有资金，第三年投入资金12750万元。该项目的住宅与停车位从第二年开始销售，第二、三、四年的净销售收入分别为7750万元、12600万元、21650万元，第四年来全部售完;服务用房在第五年初开始出租，出租率为90%，租金为3000元/㎡?年，运营成本为阻金收入的20%：服务用房的残值为20万元。 假设：投入全部发生在年初，收入发生在年末且可以全部再投入，贷款按年计复利，本息从第四年初开始偿还;在整个出租期内，出租率、租金、运营成本均维持不变;该项目的贷款年利率为10%，投资者全部投资和自有资金的目标收益率分别为15%和25%。在贷款利息最少条件下，求： (1)该项目的借款计划和还款计划。 (2)该项目全部投资内部收益率。 (3)该项目自有资金财务净现值
当以实现预期的投资收益率为定价目标时，确定投资收益率时应掌握的原则包括（）。A、若投资额为银行借贷资金，则投资收益率要高于贷款利率B、若投资额为企业自有资金，则投资收益率要高于银行存款及其他证券利率C、若投资额为政府调拨资金，则投资收益率要高于政府投资时规定的收益指标D、若投资额为企业自有资金，则投资收益率要高于贷款利率E、若投资额为银行借贷资金，则投资收益率要高于银行存款及其他证券利率
多选题某企业2016年综合资金成本为12%,全部投资收益率为8%，2017年拟投资新项目的最低投资收益预计为10%。不考虑其他因素，关于该企业资金成本的说法正确的有( )。A2016年全部投资收益率低于综合资金成本,说明经营业绩欠佳，需要改善经营B2016年全部投资收益率低于综合资金成本,说明企业当年一定亏损C拟投资项目最低收益率低于资金成本，从资金成本角度考虑不宜投资D拟投资项目应选择满足资金需求且资金成本最低的筹资方式E2016年综合资金成本为12%，说明企业应支付的借款及债权的利率为12%
多选题在我国，根据不同企业的资金来源状况，确定投资报酬率应掌握的原则有( )。A投资若为银行借贷资金，投资报酬率应低于贷款利率B投资若为银行借贷资金，投资报酬率应高于贷款利率C投资若为企业自有资金，投资报酬率应高于银行存款及其他债券利率D投资若为企业自有资金，投资报酬率应低于银行存款及其他债券利率E投资若为企业自有资金，投资报酬率应等于银行存款及其他债券利率
单选题某项目总投资为6000万元，其中自有资金为3000万元，借款年利率为9%，若项目的全投资财务内部收益率为12%，则该项目自有资金财务内部收益率将（）。A大于9%B等于9%C大于12%D等于12%
单选题某技术方案总投资3000万元，其中借贷资金占40%，借贷资金的资金成本为l2%，企业自有资金的投资机会成本为15%，在不考虑其他影响因素的条件下，该技术方案的基准收益率至少应达到（）。A12.0%B13.5%C13.8%D15.0%
问答题不考虑交税问题：某企业2007年投资收益率为20％，收益为400万元。假设2008年的投资收益率仍为20％，借入资金利息率为15％，资金总额不变。企业若想使自有资金收益率达到25％，则怎样借款？
单选题某企业投资项目，总投资3000万元，其中借贷资金占40%，借贷资金的资金成本为12%，企业自有资金的投资机会成本为15%，在不考虑其他影响因素的条件下，该项目的基准收益率至少应达到（ ）。A12.0%B13.5%C13.8%D15.0%