开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3hm2，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑（基地现状详见附图）。经城乡规划管理部门研究后，认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件：(1)用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。(2)土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度。(3)建筑后退要求。(4)市政设施和公建服务设施的配置要求。(5)人流、车流出入口和停车场地的设置要求。(6)遵守事项规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。【问题】请你依据建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求，指出还有哪些规划设计条件需要补充？
开发建设单位申请在某城市中心E进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3hm2，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑（基地现状详见附图）。经城乡规划管理部门研究后，认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件：
(1)用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。
(2)土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度。
(3)建筑后退要求。
(4)市政设施和公建服务设施的配置要求。
(5)人流、车流出入口和停车场地的设置要求。
(6)遵守事项规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。
【问题】
请你依据建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求，指出还有哪些规划设计条件需要补充？
参考解析
解析：
（1）应具体给出拟改造地段内需保留和保护的风貌建筑。
（2）提出建筑限高要求。
（3）提出对新建建筑物、构筑物的控制要求。
（4）按规定应提出绿地率、公共绿地面积指标。
（5）拟改造地段内道路应与历史街区的道路系统相协调。
【解析】
《城市规划强制性内容暂行规定》（2002）中，对详细规划的强制性内容包括：规划地段内各地块的土地主要用途，允许的建设总量，建设高度，绿化率和公共绿地面积，基础设施和公共服务设施配套，历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定，建设控制地区的建设控制指标。
此外，详细规划还应具有的规划设计条件有：用地界线、建筑密度、容积率、交通出入口方位、停车泊位、建筑退线要求、城市设计指导原则等。
该题涉及历史保护地块的规划，还应符合相关历史保护规定，包括指出需保留的历史建筑等。
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开发建设单位申请在某城市中心E 进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现己批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3 公顷，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑（基地现状详见图5）。 经城市规划管理部门研究后，认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件： （一）用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积； （二）土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度； （三）建筑后退要求； （四）市政设施和公建服务设施的配置要求； （五）人流、车流出入口和停车场地的设置要求； （六）遵守事项——规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。 【问题】 请你依据建设部关于《城市规划强制性内容暂行规定》的要求，指出还有哪些规划设计条件需要补充？
图4 所示范围为某省级历史文化名城的一部分，东北有一片以传统民居为主的历史文化街区；南有以近代工业建筑为主的厂区，其中厂区西侧高地上两处高级职员住宅为省级文物保护单位；历史文化街区西侧的高地上有历史建筑文昌阁（相关地面高程已在图上标注）；名城保护规划确定了两个视廊，即文昌阁与省级文保单位，以及文昌阁与历史文化街区的保护视廊。 该地区现状居住人口密度大，传统居住建筑失修，周边市政基础设施缺乏，居住环境较差当地政府启动了该地区的保护与更新项目，项目实施范围如图所示。首先，除保留文物保护单位、历史建筑和近代厂房外，拆除了规划地段内的其他建筑。同时正式委托某专家编制该地区的详细规划。该规划在历史文化街区的建设控制地带内（B 地区）插建和新建以四、五层为主的条式住宅；为求得资金平衡，在历史文化街区控制地带以外（A 地区）建设35 米的高层住宅；南部的近代工业建筑调整为创意产业园；在地段周围开辟城市主干路和若干支路；增设220kV 变电站。详见规划示意图。图4 规划示意图 【问题】 试分析该市做法和规划中存在的问题，并说明理由。
某开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3ha，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑，旧区现状如图2-2-1所示。经城市规划管理部门研究后，认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，为此拟出了修建性详细规划的部分规划设计条件。1.用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。2. 土地使用强度(规划控制指标）：容积率、建筑密度。3.建筑后退要求。4.市政设施和公建服务设施的配置要求。5.人流、车流出入口和停车场地的设置要求。6.遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。请依据中华人民共和国住房和城乡建设部关于《城市规划强制性内容暂行规定》的要求，指出还有哪些规划设计条件需要补充。
开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3公顷，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑（基地现状如图2—28所示）。经城市规划管理部门研究后，认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件：（1）用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。（2） 土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度。（3）建筑后退要求。（4）市政设施和公建服务设施的配置要求。（5）人流、车流出入口和停车场地的设置要求。（6）遵守事项一规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定图2一28某旧区改造地段示意图要求。请你依据住房和城乡建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求，指出还有哪些规划设计条件需要补充。
开发建设单位申请在某城市中心进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3 ha,为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑（基地现状如图2-9-3所示）。经城市规划管理部门研究后，认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，为此拟出了修建性详规的部分规划设计条件。(一)用地情况:规划性质、边界条件、规划用地面积。(二)土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度。(三)建筑后退要求。(四)市政设施和公建服务设施的配置要求。(五)人流、车流出入口和停车场地的设置要求。(六)遵守事项——规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定要求。请依据住房和城乡建设部关于城市规划强制性内容暂行规定的要求，指出还有哪些规划设计条件需要补充。
开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商品住宅，其性质与 总体规划相符。在做了初步测算后，向城乡规划行政主管部门提出了建设申请。该项目占 地约 26.2 公顷，其内有部分待改造的平房及工厂等；基地北侧临城市次干道；西侧为城市 外围的快速路（过境交通）；东、南侧为已改造完成的住宅（楼房）；北侧为规划风景区和 已建成的度假别墅区。图中所示河流与水面已纳入市区雨水排放系统。城市规划行政主管 部门现已给出修建性详细规划的部分规划条件（基地现状详见图 6）： 1．用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积； 2．建筑限高、建筑后退及间距要求； 3．小区绿地配置要求； 4．公建配套设施要求； 5．市政设施及道路的配置要求； 6．地块内应保留的现状设施； 7．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定的要求。图6 某市某住宅规划设计 【问题】 请补充其他必要的规划设计条件。
某开发建设单位申请在某城市中心区进行旧区改造，建设商贸、办公建筑项目。该地段西侧为风貌性建筑，集中成片，并有小游园一处，现已批准公布为“保护近代西式住宅风貌为主的历史街区”的重点保护区。拟改造规划可用地面积约3 hm2，为历史街区保护的建设控制地带，其中有几幢可保留的风貌建筑，旧区现状如图4所示。经城市规划管理部门研究后，认为该申请建设项目与城市总体规划确定的用地性质相符，但在改造中必须严格有效控制，为此拟出了修建性详细规划的部分规划设计条件。1.用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。2.土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度。3.建筑后退要求。4.市政设施和公建服务设施的配置要求。5.人流、车流出入口和停车场地的设置要求。
某市中心区的一个拟改造地段，占地41.1hm2，现状基本为工业，其中有少量质量完好有历史保留价值的工业厂房，应保护和合理利用。该地段拟按总体规划确定的居住用地要求进行改造。地段北侧为保留的工业用地，现多为机械工业，有噪声干扰；西侧为地方铁路；南侧已建成十年的居住区，配套公建明显不足（地段现状见附图）。图5 某拟改造地段现状示意图 已给定的规划设计条件如下： 1．用地情况、规划性质、边界条件、规划用地面积。 2．建筑限高、建筑后退及间距规定。 3．容积率与建筑密度指标。 4．小区绿地配置要求。 5．市政公用设施及道路的配置要求。 6．地块内应保留的市政设施。 7．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。 【问题】 在城乡规划行政主管部门已给定的该地段规划设计条件的基础上，补充必要的规划设计条件。
根据《历史文化名城名镇名村保护条例》的规定，历史文化名城保护规划的内容为( )。A.保护原则、保护内容和保护范围B.保护措施、开发强度和建设控制要求C.传统格局和历史风貌保护要求D.保护规划总体实施方案E.历史文化街区的核心保护范围和建设控制地带
历史文化街区、名镇、名村保护规划的内容不包括()A:保护措施、开发强度和建设控制要求B:历史文化街区、名镇、名村的核心保护范围和建设控制地带C:传统格局和历史风貌保护要求D:传统格局和风貌构成影响的大面积改建的理由
根据《历史文化名城保护规划规范》，历史文化街区应当具备的条件是( )。A.有比较完整的历史风貌B.有比较丰富的地下文物埋藏C.构成历史风貌的历史建筑和历史环境要素基本上是历史存留的原物D.历史文化街区内文物古迹和历史建筑的用地面积宜达到保护区内建筑总用地的60%以上E.历史文化街区用地面积不小于1h㎡
下列历史文化街区应具备的条件中，哪项是错误的（ ）。A.有比较完整的历史风貌B.构成历史风貌的历史建筑和历史环境要素基本上是历史存留的原物C.历史文化街区面积不小于1h㎡D.历史文化街区内文物古迹和历史建筑的用地面积宜达到保护区内建筑总用地的50%以上
根据《历史文化名城保护规划规范》历史文化街区应当具备的条件是（ ）。A.有比较完整的历史风貌B.有比较丰富的地下文物埋藏C.构成历史风貌的历史建筑和历史环境要素基本上是历史存留的原物D.历史文化街区内文物古迹和历史建筑的用地面积宜达到保护区内建筑总用地面积的60%以上E.历史文化街区用地面积不少于1h㎡
下列哪些项属于历史文化街区保护规划的内容？( )A.划定保护区及建设控制地带的范围、界线B.明确建筑物的保护、维修、整治方式C.基础设施的改造和建设规划D.确定重点文物的保护范围和建设控制地带的具体界线E.建立历史文化街区、文物保护单位、外围建设控制地带三个层次的保护体系
根据《历史文化名城名镇名村保护条例》的规定，历史文化名城保护规划的内容为（）。A、保护原则、保护内容和保护范围B、保护措施、开发强度和建设控制要求C、传统格局和历史风貌保护要求D、保护规划总体实施方案E、历史文化街区的核心保护范围和建设控制地带
《历史文化名城保护规划规范》规定，不符合历史文化街区应具备的条件是（）。A、有比较完整的历史风貌B、历史文化街区用地面积不小于1km2C、构成历史风貌的历史建筑和历史环境要素基本上是历史存留的原物D、历史文化街区内文物古迹和历史建筑的用地面积宜达到保护区内建筑总用地的50%以上
单选题历史文化街区、名镇、名村保护规划的内容不包括( )A保护措施、开发强度和建设控制要求B历史文化街区、名镇、名村的核心保护范围和建设控制地带C传统格局和历史风貌保护要求D传统格局和风貌构成影响的大面积改建的理由
多选题在城市紫线范围内禁止进行下列（ ）活动。A在保护规划内的大面积拆除、开发B对历史文化街区传统格局和风貌构成影响的大面积改建C损坏或者拆毁保护规划确定保护的建筑物、构筑物和其他设施D修建破坏历史文化街区传统风貌的建筑物、构造物和其他设施E占用或者破坏保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路和古树名木等
单选题下列关于历史文化街区保护界限划定要求的表述,错误的是（ ）。A要考虑文物古迹或历史建筑的现状用地边界B要考虑构成历史风貌的自然景观边界C历史文化街区内在街道、广场、河流等处视线所及范围内的建筑物用地边界或外界面可以划入保护界限D历史文化街区的外围必须划定建设控制地带及环境协调区的边界
单选题下列选项中，不属于申报历史文化街区应当具备的条件是 ( )A历史上曾经发生过重要历史事件B历史文化街区用地面积不小于1公顷C历史文化街区核心保护范围内的文物保护单位、历史建筑、传统风貌建筑的总用地面积不应小于核心保护范围内建筑总用地面积的60％。D构成历史风貌的历史建筑和历史环境要素应是历史存留的原物
单选题关于历史文化街区应当具备的条件，下列说法错误的是（ ）。A有比较完整的历史风貌B构成历史风貌的历史建筑和历史环境要素基本是历史存留的原物C历史文化街区用地面积不小于1hm2D历史文化街区内文物古迹和历史建筑的用地面积宜达到保护区内总用地面积的60%以上