从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上升。 （ ）此题为判断题(对，错)。
资本化就是在一定利率水平条件下,由预测房地产未来收入的总和来计算房地产价格的过程。() 此题为判断题(对，错)。
对现值的理解错误的是:A、现值是指未来若干时期后才可得到的钱在目前的价值B、现值是在时间方面被标准化了的价值C、从现值来推算将来值的过程称作贴现D、现值对比较不同的收入流或支出流的价值大小是很重要的
可转换债券的理论价值是（ ）。A．未来一系列债息收入的现值B．未来一系列债息收入与转换价值的现值C．未来一系列债息收入与转换价值的终值D．未来的转换价值
股票及其他有价证券的理论价格就是以一定的（ ）计算出来的未来收入的现值。A.市盈率 B.市净率 C.现值 D.必要收益率
房地产估价的收益法主要是根据房地产()求取房地产的价值。A:过去的经济效益B:当前的收益水平C:未来的总收入D:未来的净收益
预测今后几年房地产是供大于求还是供不应求是属于()。A:定性预测B:定量预测C:宏观市场预测D:微观市场预测
股票及其他有价证券的（ ）是指以一定利率计算出来的未来收入的现值。A.利率价格B.市场价格C.未来价格D.理论价格
股票及其他有价证券的( )是指以一定利率计算出来的未来收入的现值。 A、利率价格B、市场价格C、未来价格D、理论价格
长期趋势法的作用包括（ ）。A、用于判断未来房地产价格B、用于假设开发法中预测开发完成后的房地产价值C、用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率、净收益D、用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整E、用于确定路线价
客户终身价值可作为细分市场的依据，以决定人员销售力量投入的大小。客户的终身价值就是客户给公司带来的当前和未来收入的净现值。
从收益法的观点看，房地产的价值是未来（）的现值之和。A、潜在毛收入B、有效毛收入C、净收益D、销售收入
可转换债券的理论价值是（）。A、未来一系列债息收入的现值B、未来一系列债息收入与转换价值的现值C、未来一系列债息收入与转换价值的终值D、未来的转换价值
如果能够预测未来的利率水平，就可以根据预期利率计算出现在的一笔资金在未来的价值，这就是（）。A、现值的概念B、终值的概念C、单利的概念D、复利的概念
如果能够预测未来的利率水平，就可以根据预期利率计算出未来的一笔资金在现在的价值，这就是（）。A、现值的概念B、终值的概念C、单利的概念D、复利的概念
从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。（）
在房地产需求分析中，消费者的需求量主要取决于（）A、现在的收入水平B、目前房地产价格水平C、未来收入水平的预期D、房地产未来价格走势E、房地产的开发成本
股票的现值就是股票未来收益的（ ）。A、期望价格B、期望价值C、当前价值D、当前价格
单选题可转换债券的理论价值是（）。A未来一系列债息收入的现值B未来一系列债息收入与转换价值的现值C未来一系列债息收入与转换价值的终值D未来的转换价值
单选题从收益法的观点看，房地产的价值是未来（）的现值之和。A潜在毛收入B有效毛收入C净收益D销售收入
单选题股票的现值就是股票未来收益的（ ）。A期望价格B期望价值C当前价值D当前价格
单选题如果能够预测未来的利率水平，就可以根据预期利率计算出现在的一笔资金在未来的价值，这就是（）。A现值的概念B终值的概念C单利的概念D复利的概念
单选题如果能够预测未来的利率水平，就可以根据预期利率计算出未来的一笔资金在现在的价值，这就是（）。A现值的概念B终值的概念C单利的概念D复利的概念
填空题（）就是在一定利率水平条件下，由预测未来收入的贴现值求算房地产价格的过程。房地产当前价值就是今后若干年内预测收入的贴现值。
单选题股票及其他有价证券的（）是指以一定利率计算出来的未来收入的现值。A利率价格B市场价格C未来价格D理论价格
多选题在房地产需求分析中，消费者的需求量主要取决于（）A现在的收入水平B目前房地产价格水平C未来收入水平的预期D房地产未来价格走势E房地产的开发成本