判断题在确定不动产客观总收益时既要考虑其产生的有形收益，还要考虑其带来的无形收益。A对B错
判断题
在确定不动产客观总收益时既要考虑其产生的有形收益，还要考虑其带来的无形收益。
A
对
B
错
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解析：
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房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益，而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现，则不应再单独考虑，以免重复计算。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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单选题下列关于无形资产说法错误的是( )。A无形资产收益额是由无形资产带来的超额收益、无形资产附着于有形资产发挥作用并产生共同收益B无形资产收益通过分成率的方法获得，其计算公式为：无形资产收益额=销售收入×销售收入分成率C利润分成率的确定，是以无形资产带来的追加利润在成本总额中的比重为基础的D销售收入分成率与销售利润分成率二者可以换算
单选题用收益法鉴证无形资产价格时，可根据无形资产带来的（ ）在收益期内以适当折现率折现确定无形资产价值。A销售收入B总收入C总收益D超额收益