采用市场法评估房地产押品时，“室内装修”属于（）比较因素。A、交易情况B、市场状况C、区域状况D、实物状况
采用市场法评估房地产押品时，“室内装修”属于（）比较因素。
- A、交易情况
- B、市场状况
- C、区域状况
- D、实物状况
相关考题：
下列关于押品价值评估的说法中，错误的是( )。A.押品价值评估有内部评估和外部评估两种方式B.抵质押期间，所有押品都应进行重新评估，且主要采用内部评估方式，如有必要，也可采用外部评估方式C.押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等D.押品价值评估是押品管理的重要环节
关于评估方法的应用，以下说法正确的是（）。A、评估方法的选择应与押品类型及其所处状态相适应B、有条件采用市场法的，应优先选用市场法评估C、收益性押品，应使用收益法D、原则上应采用两种或两种以上方法评估押品价值
关于评估方法的应用，以下说法错误的是（）。A、评估方法的选择应与评估人员手头已有的数据资料相适应B、有条件采用市场法的，应优先选用市场法评估C、对于交易活跃的收益性押品，也应优先选用收益法D、对于复杂的押品才用采用两种方法评估押品价值，其它押品只用一种方法即可
关于押品评估方法，表述错误的是（）。A、市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称B、收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称C、成本法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称D、采用成本法的前提条件是被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
多选题运用收益法进行押品价值评估的前提是（）。A获得预期收益所承担的风险可以比较、预测B被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量C被评估押品的预期获利年限（押品寿命）可以预测D被评估押品处于继续使用状态
单选题关于押品评估方法，表述错误的是（）。A市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称B收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称C成本法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称D采用成本法的前提条件是被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量