采用市场法评估房地产押品时,“道路通达度”属于()比较因素。A、交易情况B、市场状况C、区域状况D、实物状况

采用市场法评估房地产押品时,“道路通达度”属于()比较因素。

  • A、交易情况
  • B、市场状况
  • C、区域状况
  • D、实物状况

相关考题:

在物业估价的比较法中,物业状况调整可以分为权益状况调整、实物状况调整和()状况调整。A:交易B:成本C:市场D:区位

在房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理属于()。A:建立比较基准B:交易情况修正C:市场状况调整D:房地产状况调整

房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行处理,属于()。A:建立比较基准B:交易情况修正C:市场状况调整D:房地产状况调整

用市场法评估投资性房地产时,选取可比指标需要考虑的因素包括( )。A.市场行情B.付款方式C.交易情况D.交易日期E.房地产状况

应用市场法评估不动产时,不属于市场法中应修正的比较因素的是( )。A.区位因素修正B.个别因素修正C.权益状况修正D.财务状况修正

应用市场法评估不动产时,不属于市场法中应修正的比较因素的是( )。A、区位因素修正B、个别因素修正C、权益状况修正D、财务状况修正

比较法评估房地产价格时,对可比实例成交日期进行调整属于( )。A.市场状况调整B.交易情况修正C.房地产状况调整D.比较基础建立

采用市场法评估房地产押品时,()不属于房地产状况调整中应考虑的因素。A、农业银行自身情况B、区位状况C、实物状况D、权益状况

采用市场法评估房地产押品,选取的可比实例的单价为10000元/平方米,交易情况修正率为0,市场状况修正率为0,房地产状况调整打分为102分,以下说法正确的是()。A、交易情况修正系数为1B、市场状况修正系数为1C、房地产状况修正系数为(100÷102)D、评估对象的评估单价为10000×1×1×(100÷102)

采用市场法评估房地产押品时,()指将可比实例房地产在其实物状况下的价格,调整为在评估对象房地产实物状况下的价格。A、交易情况修正B、市场状况调整C、借款人状况调整D、实物状况调整

采用市场法评估房地产押品时,()指将可比实例在交易日期的成交价格调整为评估时点时的价格。A、交易情况修正B、市场状况调整C、区位状况调整D、实物状况调整

商业用房地产的区域因素包括()。A、商服繁华程度B、道路通达度C、公交便捷度D、自然条件状况E、商业综合环境因素

运用市场法估价的步骤顺序是()。A、搜集交易实例→选取可比实例→建立比较基准→进行交易情况调整→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格B、搜集交易实例→选取可比实例→进行交易情况调整→建立比较基准→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格C、搜集交易实例→建立比较基准→选取可比实例→进行交易情况调整→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格D、选取可比实例→搜集交易实例→建立比较基准→进行交易情况调整→进行市场状况调整→进行房地产状况调整→求取比准价格

间接比较法是()的一种方法。A、房地产状况调整B、市场状况调整C、比准价格修正D、交易情况修正

用比较法来估价房地产时,通常要进行方面的修正()。A、交易情况B、交易日期C、区位状况D、权益状况E、实物状况

在房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理,属于( )。A、建立比较基准B、交易情况修正C、市场状况调整(交易日期调整)D、房地产状况调整

采用市场法评估房地产押品时,房地产状况调整应考虑()等因素。A、农业银行自身情况B、区位状况C、实物状况D、权益状况

采用市场法评估房地产押品,选取的可比实例的交易情况修正率为0,市场状况修正率为2%,房地产状况调整打分为102分,以下说法正确的是()。A、交易情况修正系数为:0B、交易情况修正系数为:(100÷100)C、市场状况修正系数为:(102÷100)D、房地产状况修正系数为:(100÷102)

采用市场法评估时,评估人员在《比较因素情况表》中评估对象各因素打分为100分,对可比实例打分情况为:区位状况:交通通达度98分、自然人文景观101分、商业繁华程度100分、实物状况:内部装修与成新度102分、建筑结构97分、设施设备100分。则对该可比实例可确认()。A、区位状况调整系数为(98÷100)×(101÷100)×(100÷100)B、区位状况调整系数为(100÷98)×(100÷101)×(100÷100)C、实物状况调整系数为(100÷102)×(100÷97)×(100÷100)D、实物状况调整系数为(102÷100)×(97÷100)×(100÷100)

采用市场法评估房地产押品时,评估步骤一般包括()。A、选取可比实例B、建立比较基准C、进行比较因素修正D、求取比准价格

采用市场法评估房地产押品时,需要考虑的调整因素一般包括()。A、交易情况修正B、市场状况调整C、房地产状况调整D、人员因素调整

采用市场法评估房地产押品时,“建筑结构”属于()比较因素。A、交易情况B、市场状况C、区域状况D、实物状况

房地产估价报告应对评估对象概况从区位状况、实物状况、()、市场情况等方面描述与分析。A、权属状况B、权益状况C、无形资产D、租售情况

采用市场法评估房地产押品时()不属于交易情况修正需要考虑的因素。A、利害关系人之间的交易B、市价上涨时的交易C、急于或强迫出售、购买情况下的交易D、相邻房地产的合并交易

多选题用比较法来估价房地产时,通常要进行方面的修正()。A交易情况B交易日期C区位状况D权益状况E实物状况

多选题当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时,可以采用市场比较法进行评估,并根据影响价格的因素进行修正,以下属于修正系数的有(  )。A实物状况因素修正B权益因素修正C区域因素修正D交易实例房地产价格E政府因素修正

单选题在房地产估价的市场法中,因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理,属于( )。A建立比较基准B交易情况修正C市场状况调整(交易日期调整)D房地产状况调整