用比较法来估价房地产时,通常要进行方面的修正()。A、交易情况B、交易日期C、区位状况D、权益状况E、实物状况
用比较法来估价房地产时,通常要进行方面的修正()。
- A、交易情况
- B、交易日期
- C、区位状况
- D、权益状况
- E、实物状况
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关于比较法运用的说法,错误的是( )。A、同类数量较多,有较多交易的房地产适用比较法估价B、尽量不选择需进行交易情况修正的交易实例作可比实例C、挂牌案例不能作为可比实例,但可作为了解市场行情的参考D、需修正或调整的因素越多,估价结果越合理
房地产投保时的保险价值评估,既可按该房地产投保时的实际价值确定,也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定,估价方法宜采用()。A、成本法B、路线价法C、假设开发法D、基准地价修正法E、市场比较法
单选题关于比较法运用的说法,错误的是()。A 同类数量较多,有较多交易的房地产适用比较法估价B 尽量不选择需进行交易情况修正的交易实例作可比实例C 挂牌案例不能作为可比实例,但可作为了解市场行情的参考D 需修正或调整的因素越多,估价结果越合理
多选题当土地增值税纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格时,可以采用市场比较法进行评估,并根据影响价格的因素进行修正,以下属于修正系数的有( )。A实物状况因素修正B权益因素修正C区域因素修正D交易实例房地产价格E政府因素修正
单选题运用市场比较法评估房地产价格,在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定( )A土地还原利率B各有关修正系数C如何计算容积率修正D如何计算土地使用年期修正