多选题工料测量法是先估算建筑物所需(),然后逐一乘以估价时点的各项费用标准,再将其相加来估算建筑物的重新购建价格的方法。A各种材料的数量B人工时数C设备的数量D管理费用E建造成本

多选题
工料测量法是先估算建筑物所需(),然后逐一乘以估价时点的各项费用标准,再将其相加来估算建筑物的重新购建价格的方法。
A

各种材料的数量

B

人工时数

C

设备的数量

D

管理费用

E

建造成本


参考解析

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建筑物的重新购建价格为何是全新状况下的?而土地的重新购建价格为何是估价时点状况下的?

关于重新购建价格的表述,正确的有()。A:重新购建价格是估价时点的价格B:重新购建价格是客观的价格C:土地的重新购建价格是其在估价时点状况下的价格D:建筑物的重新购建价格中已扣除建筑物的折旧E:重新购建价格是重新购建的实际成本

以下有关重新购建价格的表述,正确的有()。A:重新购建价格是指假设在价值时点重新取得全新状况的估价对象所必需的支出B:重新购建价格是客观的价格C:重新购建价格是重新购建的实际成本D:建筑物的重新购建价格中已扣除建筑物的折旧E:土地的重新购建价格是其在估价时点状况下的价格

下列关于重新购建价格的表述正确的有()。A:重新购建价格是价值时点时的B:重新购建价格是指估价对象的实际成本C:重新购建价格是客观的D:建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格E:土地的重新购建价格是在价值时点状况下的价格

下列关于房地产重新购建价格的说法正确的是()。A:先求取土地的重新取得价格或重新开发成本,再求取建筑物的重新购建价格,然后相加B:求取土地的重新购建价格时,通常假设土地上的建筑物不存在,再采用比较法、基准地价修正法等估价方法来求取重新取得价格C:求取建筑物的重新购建价格时,假设该建筑物所在的土地已经取得,且此土地为空地,但除了建筑物不存在之外,其他的状况均维持不变,然后在此空地上重新建造与该建筑物完全相同或具有同等效用的新建筑物所需的一切合理、必要的费用及税金D:建筑物的重建价格只能运用工料测量法进行求取

利用有关成本指数或变动率,将被估价建筑物的历史成本调整到价值时点的成本来求取建筑物重新购建价格的方法属于重新构建价格求取的(  )。A.单位比较法B.指数调整法C.分部分项法D.工料测量法

成本法是先分别求取估价对象价值时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。( )

先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法称为( )。A:估价法B:成本法C:收益法D:资本率法

成本逼近法是先求取估价对象在()的重新购建价格和建筑折旧,然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。A、建造时B、估价时点C、未来某个时点D、过去某个时点

根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分,求取建筑物重新购建价格的方法有()。A、单位比较法B、市场提取法C、分解法D、工料测量法E、指数调整法

在估价中,将建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数,分别乘以估价时点时各该同样材料设备的单价和人工工资支付标准,再将其加总即得建筑物的重置价格的方法是()。A、平方法B、立方法C、净计法D、加总法

( )是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A、市场法B、成本法C、折旧法D、收益法

在具体估算建筑物重新购建价格的方法中,单位比较法实质上是一种比较法,单位比较法主要有()。A、分部分项法B、工料测量法C、年限法D、单位面积法E、单位体积法

建筑物的重新购建价格是( )的价格。A、扣除折旧后B、估价时点时C、客观D、建筑物全新状态下

成本法是求取()的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。A、估价对象在估价时点时B、估价对象在交易时C、估价对象在重新协议时D、估价对象在建造前的

建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格,未扣除折旧;土地的重新购建价格是在估价时点状况下的价格。()

分部分项法是以建筑物的各个()的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量,然后乘以相应的单位价格或成本,再相加。A、构件或工程B、独立的构件或工程C、相关D、相应

工料测量法是先估算建筑物所需(),然后逐一乘以估价时点的各项费用标准,再将其相加来估算建筑物的重新购建价格的方法。A、各种材料的数量B、人工时数C、设备的数量D、管理费用E、建造成本

单选题成本逼近法是先求取估价对象在()的重新购建价格和建筑折旧,然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。A建造时B估价时点C未来某个时点D过去某个时点

多选题根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分,求取建筑物重新购建价格的方法有()。A单位比较法B市场提取法C分解法D工料测量法E指数调整法

多选题在具体估算建筑物重新购建价格的方法中,单位比较法实质上是一种比较法,单位比较法主要有()。A分部分项法B工料测量法C年限法D单位面积法E单位体积法

单选题分部分项法是以建筑物的各个()的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量,然后乘以相应的单位价格或成本,再相加。A构件或工程B独立的构件或工程C相关D相应

判断题建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格,未扣除折旧;土地的重新购建价格是在估价时点状况下的价格。()A对B错

多选题建筑物的重新购建价格是( )的价格。A扣除折旧后B估价时点时C客观D建筑物全新状态下

单选题成本法是求取()的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。A估价对象在估价时点时B估价对象在交易时C估价对象在重新协议时D估价对象在建造前的

多选题以下有关重新购建价格的表述,正确的有(  )。A重新购建价格是指假设在价值时点重新取得全新状况的估价对象所必需的支出B重新购建价格是客观的价格C重新购建价格是重新购建的实际成本D建筑物的重新购建价格中已扣除建筑物的折旧E土地的重新购建价格是其在价值时点状况下的价格

单选题在估价中,将建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数,分别乘以估价时点时各该同样材料设备的单价和人工工资支付标准,再将其加总即得建筑物的重置价格的方法是()。A平方法B立方法C净计法D加总法

多选题工料测量法是先估算建筑物所需(),然后逐一乘以估价时点的各项费用标准,再将其相加来估算建筑物的重新购建价格的方法。A各种材料的数量B人工时数C设备的数量D管理费用E建造成本