判断题潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置(即100%出租)情况下，所能获得的房地产的总收入。 ( )A对B错
判断题
潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置(即100%出租)情况下，所能获得的房地产的总收入。 ( )
A
对
B
错
参考解析
解析：
相关考题：
下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（ ）。A.未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费.运营费用后归属于房地产的收入B.运营费用不包括保险费C.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置（即100%出租）情况下的收入，包括除租金以外的收入D.未来净收益应首先通过租赁收入测算
下列有关预测投资性房地产的未来净收益的说法中错误的是（ ）。A. 未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费. 运营费用后归属于房地产的收入B. 净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息C. 净收益＝潜在毛收入－空置或者租金损失＋租赁保证金或押金利息－运营费用D. 未来净收益应首先通过租赁收入测算
下列说法错误的有()。A. 年总费用= 管理费+ 维修费+ 保险费税金B. 折现率应当反映评估基准日类似地区同类投资性房地产平均回报水平和评估对象的特定风险C. 潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置( 即100% 出租) 情况下的收入， 包括了除租金以外的收入D. 净收益= 潜在毛收入一空置或者租金损失+ 租赁保证金或押金利息
运用收益法估价时，下列说法正确的是()。A.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置状况下可获得的收入B.有效毛收入是潜在毛收入扣除收入损失后得到的收入C.运营费用是维持房地产正常生产.经营或使用必须支出的费用D.净收益是由有效毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的收益E.资本化率是估计的正常投资者获取净收益所要求的收益率
多选题投资性房地产公允价值的评估中，关于预测未来净收益的说法正确的是（ ）。A净收益＝有效毛收入－出租人负担的运营费用B投资性房地产为酒店，则净收益＝经营收入－经营成本－经营费用－税金及附加－管理费用－财务费用C运营费用应包括折旧费、管理费、维修费、水电费等维持投资性房地产正常使用或者营业的必要费用D评估承租人的权益价值时，净收益应为合同租金E潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下的收入，包括了除租金以外的收入
单选题假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指( )。A净运营收益B期末转售收益C有效毛收入D潜在毛收入