有效毛收入乘数是估价对象房地产的（ ）除以其有效毛收入所得的倍数。A．售价B．租金C．潜在毛收入D．净收益
方便易行，只需从市场上获取房地产的售价和租金资料,说的是()。A、毛租金乘数法B、潜在毛收入乘数法C、净收益乘数法D、有效毛收入乘数法
潜在毛收入乘数法是将估价对象某一年的潜在毛收入(PGI)乘以潜在毛收入乘数(PGIM)来求取估价对象价值的方法，即V=PGI×PGIM。( )此题为判断题(对，错)。
（ ）是将估价对象未来第一年的有效毛收入乘以有效毛收入乘数来求取估价对象价值的方法。A、毛租金乘数法B、潜在毛租金乘数法C、有效毛收入乘数法D、净收益乘数法
忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘 数法是（ ）。A:毛租金乘数法B:潜在毛收入乘数法C:有效毛收入乘数法D:净收益乘数法
忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（ ）。A.毛租金乘数法B.潜在毛收入乘数法C.有效毛收入乘数法D.净收益乘数法
忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（ ）。(2010年真题)A.毛租金乘数法B.潜在毛收入乘数法C.有效毛收入乘数法D.净收益乘数法
忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是（ ）A、毛租金乘数法B、潜在毛收入乘数法C、有效毛收入乘数法D、净收益乘数法
忽略了房地产租金以外的收入和不同房地产空置率和运营费用的差异，是（）的缺点。A、毛租金乘数法B、潜在毛租金乘数法C、有效毛收入乘数法D、净收益乘数法
有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（）方面的差异。A、房地产租金以外的收入B、运营费用率C、空置率D、可出租面积的比率
有效毛收入乘数是类似房地产的（）除以其年有效毛收入所得的倍数。A、价格B、租金C、潜在毛收入D、净收益
有效毛收入乘数是估价对象房地产的（）除以其有效毛收入所得的倍数。A、价格B、租金C、潜在毛收入D、净收益
在投资性房地产评估中通常所说的"售租比"，指的是（）。A、毛租金乘数B、潜在毛收入乘数C、有效毛收入乘数D、净收益乘数
（）不但考虑房地产租金以外的收入，还考虑了房地产的空置率。A、毛租金乘数法B、潜在毛收入乘数法C、有效毛收入乘数法D、净收益乘数法
收益乘数是采用市场提取法，从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得，收益乘数具体有（）。A、净收益乘数B、毛租金乘数C、净租金乘数D、潜在毛收入乘数E、有效毛收入乘数
单选题( )不但考虑房地产租金以外的收入，还考虑了房地产的空置率。A毛租金乘数法B潜在毛收入乘数法C有效毛收入乘数法D净收益乘数法
单选题下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是( )。A毛租金乘数法B潜在毛收入乘数法C有效毛收入乘数法D净收益乘数法
单选题忽略了房地产租金以外的收入和不同房地产空置率和运营费用的差异，是( )的缺点。A毛租金乘数法B潜在毛租金乘数法C有效毛收入乘数法D净收益乘数法
单选题有效毛收入乘数是类似房地产的（ ）除以其年有效毛收入所得的倍数。A价格B租金C潜在毛收入D净收益
单选题有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在( )方面的差异。(2012年试题)A房地产租金以外的收入B运营费用率C空置率D可出租面积的比率
单选题有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（）方面的差异。A房地产租金以外的收入B运营费用率C空置率D可出租面积的比率
单选题房地产评估中，收益法中的预测估价对象的未来收益不包括（ ）。A潜在毛收入B预期收入C有效毛收入D净运营收益
单选题有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。A价格B租金C潜在毛收入D净收益
单选题（ ）不但考虑租金损失情况，还考虑了房地产的空置率。A毛租金乘数法B潜在毛租金乘数法C有效毛收入乘数法D净收益乘数法
单选题下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是( )。(2010年试题)A毛租金乘数法B潜在毛收入乘数法C有效毛收入乘数法D净收益乘数法
多选题收益乘数是采用市场提取法，从与估价对象的收益流量类型等相同的类似房地产的有关资料中求得，收益乘数具体有（）。A净收益乘数B毛租金乘数C净租金乘数D潜在毛收入乘数E有效毛收入乘数
单选题忽略了房地产租金以外的收入，并且忽略了不同房地产空置率和运营费用差异的收益乘数法是( )。A毛租金乘数法B潜在毛收入乘数法C有效毛收入乘数法D净收益乘数法