下列说法错误的有()。A. 年总费用= 管理费+ 维修费+ 保险费税金B. 折现率应当反映评估基准日类似地区同类投资性房地产平均回报水平和评估对象的特定风险C. 潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置( 即100% 出租) 情况下的收入, 包括了除租金以外的收入D. 净收益= 潜在毛收入一空置或者租金损失+ 租赁保证金或押金利息
下列说法错误的有()。
A. 年总费用= 管理费+ 维修费+ 保险费税金
B. 折现率应当反映评估基准日类似地区同类投资性房地产平均回报水平和评估对象的特定风险
C. 潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置( 即100% 出租) 情况下的收入, 包括了除租金以外的收入
D. 净收益= 潜在毛收入一空置或者租金损失+ 租赁保证金或押金利息
B. 折现率应当反映评估基准日类似地区同类投资性房地产平均回报水平和评估对象的特定风险
C. 潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置( 即100% 出租) 情况下的收入, 包括了除租金以外的收入
D. 净收益= 潜在毛收入一空置或者租金损失+ 租赁保证金或押金利息
参考解析
解析:年总费用=管理费+维修费+保险费+税金。
相关考题:
“加我数年,五十以学《易》,可以无大过矣”,关于这句话的争论,下列说法错误的是()。A、朱熹认为加作“假”,“五十”是个错误B、有学者认为,“易”错误,应为“亦”C、有学者认为无误D、有学者认为,孔子自此弃儒从道
单选题“加我数年,五十以学《易》,可以无大过矣”,关于这句话的争论,下列说法错误的是()。A朱熹认为加作“假”,“五十”是个错误B有学者认为,“易”错误,应为“亦”C有学者认为无误D有学者认为,孔子自此弃儒从道
单选题关于原始记录的规定,下列说法中有错误的是()。A原始记录格式规范化B有受控标识C填写错误可以删减D填写错误可以涂改