把旧的房地产作为一个整体,采用成本法估价的基本公式为:旧的房地价值=房地重新购建成本一房地折旧。( )

把旧的房地产作为一个整体,采用成本法估价的基本公式为:旧的房地价值=房地重新购建成本一房地折旧。( )


参考解析

解析:本题考查的是成本法的基本公式。把旧的房地产作为一个整体,采用成本法估价的基本公式为:旧的房地价值=房地重新购建成本一房地折旧。

相关考题:

成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格,然后扣除折旧,以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。( )

()是求取待估房地产(估价对象)在估价时点时的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算待估房地产的客观合理价格或价值的方法。 A、长期趋势法B、成本法C、市场比较法D、假设开发法

下列关于房地产估价成本法的说法错误的是( )。A.成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧,然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法B.成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法C.成本法也称为积算法,由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润),而是价格(不含利润)D.成本法即先把房地产价格分成各个组成部分,然后分别求取各个组成部分,再将各个组成部分相加

假设开发法最基本的公式,按被估价房地产状况可具体细化为( )。A.求生地价值的公式、求毛地价值的公式、求熟地价值的公式、求在建工程价值的公式、求旧的房地产价值的公式B.求待开发房地产价值的公式、求生地价值的公式、求毛地价值的公式、求熟地价值的公式、求旧的房地产价值的公式C.求待开发房地产价值的公式、求生地价值的公式、求毛地价值的公式、求在建工程价值的公式、求旧的房地产价值的公式D.求待开发房地产价值的公式、求毛地价值的公式、求熟地价值的公式、求在建工程价值的公式、求旧的房地产价值的公式

假设开发法最基本的公式,按被估价房地产状况可具体细化为( )。A.求待开发房地产价值的公式B.求毛地价值的公式C.求熟地价值的公式D.求在建工程价值的公式E.求旧的房地产价值的公式

成本法通常用于新开发的房地产,有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时,采用 ( )为好。A.重建成本B.重置成本C.完全成本D.重新购建价格

房地产估价的基本方法中,()是指先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以求取估价对象客观合理价格或价值。A:成本法B:比较法C:估价法D:折旧法

下列公式错误的是()。A:房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧B:旧的房地价值=房地重新购建价格-建筑物折旧C:旧的建筑物价值=建筑物重新购建价格-建筑物折旧D:新开发的土地价值=取得待开发土地的成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润

在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。A:房地产价格B:建筑物开发成本C:土地价值D:建筑物市场价值

假设开发法最基本的公式,按被估价房地产状况可具体细化为()。A:求待开发房地产价值的公式B:求毛地价值的公式C:求熟地价值的公式D:求在建工程价值的公式E:求旧的房地产价值的公式

下列公式错误的是()。A:房地产价值=重新构建价格-建筑物折旧B:旧的房地价值=房地重新构建价格-建筑物折旧C:旧的建筑物价值=建筑物重新构建价格-建筑物折旧D:新开发的土地价值=取得待开发土地的成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润

在房地产估价中,建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去()。A:房地产价格B:建筑物开发成本C:土地价值D:建筑物市场价值

在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格一(  )。A.房地产价格B.建筑物开发成本C.土地价值D.建筑物市场价值

运用成本法进行估价的公式是,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-()。A、房地产价格B、建筑物开发成本C、土地价值D、建筑物市场价值

成本法估价的步骤中的第二步为( )。A、求取积算价格B、测算建筑物折旧C、测算重新购建价格D、搜集房地产价格构成等资料

采用成本法评估房地产押品价值的公式为()。A、房地产价值=土地重新购建价格+建筑物重新购建价格-建筑物折旧B、房地产价值=土地重新购建价格+建筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧C、房地产价值=土地重新购建价格+建筑物重新购建价格D、房地产价值=土地重新购建价格+建筑物重新购建价格-土地已计提的摊销

在旧房地的情况下,成本法的基本公式:1日房地价格=土地的重新购建价格+建筑物的重新购建价格-()。A、材料成本B、各种预算外的开支C、管理费用D、建筑物的折旧

新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产,都可运用()进行估价。A、比较法B、收益法C、假设开发法D、成本法

成本法最基本的公式为:()=重新购建价格一折旧。A、总体价格B、额外价格C、相关价格D、积算价格

多选题下列关于房地产估价方法的描述中,错误的是( )。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价C收益法是以预期原理为基础的D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格一折旧

单选题新开发的房地产、旧的房地产、在建工程、计划开发建设的房地产,都可运用( )进行估价。A比较法B收益法C假设开发法D成本法

单选题成本法最基本的公式为:()=重新购建价格一折旧。A总体价格B额外价格C相关价格D积算价格

单选题在旧房地的情况下,成本法的基本公式:1日房地价格=土地的重新购建价格+建筑物的重新购建价格-()。A材料成本B各种预算外的开支C管理费用D建筑物的折旧

单选题在房地产估价中,建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去( )。A房地产价格B建筑物开发成本C土地价值D建筑物市场价值

单选题在房地产估价中,建筑物折旧=建筑物重新购建价格-( )。A房地产价格B建筑物开发成本C土地价值D建筑物市场价值

多选题下列关于房地产估价方法的描述中,正确的是()。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法估价C收益法是以预期原理为基础的D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格-折旧

多选题以下房地产估价方法描述中,错误的是()。A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产B估价收益法是以预期原理为基础的C在房地产保险及其他损害赔偿中,一般采用市场法D只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或者计划开发建设的房地产,都可以采用成本法估价E成本法的基本公式是,房地产价格=重新购建价格一折旧