采用成本法评估房地产押品价值的公式为（）。A、房地产价值＝土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格－建筑物折旧B、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧C、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格D、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-土地已计提的摊销
采用成本法评估房地产押品价值的公式为（）。
- A、房地产价值＝土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格－建筑物折旧
- B、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧
- C、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格
- D、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-土地已计提的摊销
相关考题：
下列关于押品价值评估的说法中，错误的是( )。A.押品价值评估有内部评估和外部评估两种方式B.抵质押期间，所有押品都应进行重新评估，且主要采用内部评估方式，如有必要，也可采用外部评估方式C.押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等D.押品价值评估是押品管理的重要环节
下列（）押品应采用内部评估方式进行价值评估。A、金融质押品（黄金、银行存单等）B、粮棉油存货、仓单、提单、备用信用证、保函、出口退税账户C、其他宜采用评估的内部押品D、押品贷后价值重估以内部评估方式为主，必要时可聘请中介评估机构人员协助评估
以下押品不可作为担保信息被关联到一笔10万元的流动资金贷款审批流程的是（）。A、未进行贷前价值评估的房地产B、评估价值为50万元的房地产C、评估价值为1万元的汽车D、未在信贷系统产生押品编号的押品
适用成本法评估押品价值的前提条件是（）。A、被评估抵（质）押品处于继续使用状态B、具备可以利用的历史资料C、形成资产价值的各种耗费是必须的，体现社会或行业平均水平D、被评估的押品具有不可比性
在信贷系统押品贷后重估信息查询（批量下载）中，“重估情况”选择未重估，查询的押品是（）。A、押品评估有效期过期B、房地产押品价值与上次（需间隔一个月）评估价值相同C、机器设备押品价值比上次上升D、以上都是
关于押品评估方法，表述错误的是（）。A、市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称B、收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称C、成本法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称D、采用成本法的前提条件是被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
单选题抵质押率的计算公式是（ ）。A抵质押率=押品担保债权的本息金额／押品评估价值×100%B抵质押率=押品评估价值／押品担保债权的本息金额×100%C抵质押率=押品担保债权的本息金额／押品评估价值×2×100%D抵质押率=押品评估价值／押品担保债权的本息金额×2×100%
单选题抵（质）押率计算公式为（）。A抵（质）押率=押品担保债权的本金/押品评估价值×100%B抵（质）押率=押品担保债权的本息金额/押品评估价值×100%C抵（质）押率=押品评估价值/押品担保债权的本金×100%D抵（质）押率=押品评估价值/押品担保债权的本息金额×100%E抵（质）押率=押品担保债权的本息金额/押品市值×100%
单选题对能提供土地使用权、房地产抵押的中型客户，可以押品价值评估为基础采用债项授信方式核定授信额度，核定的授信额度不超过（）。A押品价值与规定抵押率的乘积B押品价值与可抵押率的乘积C押品评估价值D押品实际价值
单选题抵质押率又称“垫头”，它的计算公式是（ ）。A抵质押率=押品担保债权的本息金额／押品评估价值×100%B抵质押率=押品评估价值／押品担保债权的本息金额×100%C抵质押率=押品担保债权的本息金额／押品评估价值×2×100%D抵质押率=押品评估价值／押品担保债权的本息金额×2×100%
单选题关于押品评估方法，表述错误的是（）。A市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称B收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称C成本法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称D采用成本法的前提条件是被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量