在实际工作中,估价机构还可以安排有关人员专门从事交易实例收集工作。( )

在实际工作中,估价机构还可以安排有关人员专门从事交易实例收集工作。( )


参考解析

解析:本题考查的是收集交易实例。在实际工作中,估价机构还可以安排有关人员专门从事交易实例收集工作。

相关考题:

在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况,有针对性地搜集一些( )。A.市场案例B.交易实例C.交易预期值D.市场预期值

对于估价人员搜集的交易实例,只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。( )

在市场法估价中,可比实例交易情况的修正,通常由估价人员凭着自己的经验加以修正。 ( )

为抵押、抵债目的的估价,应选取()的交易实例为可比实例。A、抵押、抵债B、类似C、一般买卖D、市场实际成交

在实际估价中,如果要应用成本法估价,应搜集()。A、交易实例资料B、收益实例资料C、开发建设成本资料

在市场法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例。( )此题为判断题(对,错)。

房地产估价机构和估价人员应当建立房地产( )。A.市价库B.经典案例库C.交易实例库D.估价库

对于估价人员搜集的交易实例,只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。 ( )此题为判断题(对,错)。

下列有关市场比较法的表述,正确的有()。A:运用此法估价,首先要拥有大量真实的交易实例,用以从中选取可比实例B:要建立价格可比基础,并统一到需要求取的估价对象的价格单位上来C:经过交易日期调整之后,可比实例的价格就变成了在估价时点的价格D:进行交易情况修正之后,可比实例的实际成交价格就变成了理论价格E:经过物业状况调整之后,可比实例的价格变成了估价对象物业状况下的价格

某商品房交易估价;评估人员采用市场比较法估价,收集了四个近期交易成交的案例资料,如表4-1:若从中选取三个案例作为可比实例,则下面四组中,第( )组可以作为可比实例。A、 ABCB、 BCDC、 CDAD、 DAB

运用市场法评估建(构)筑物价值时,关于收集交易实例的下列说法中错误的是()。A. 收集交易实例是一项日积月累, 时刻关注房地产市场变化, 随时搜集有关房地产交易实例的经常性工作B. 交易实例的内容应包括不动产基本情况、成交日期、成交价格等C. 交易实例应是实际成交的真实案例D. 为减少工作量, 网络等媒体上发布的" 案例" 可以直接作为交易实例

运用市场法评估建(构)筑物价值时,下列关于收集交易实例的说法中,错误的是( )。A.收集的交易实例应尽可能地多B.交易实例的内容应包括不动产基本情况.成交日期.成交价格等C.交易实例应是实际成交的真实案例D.为减少工作量,可以简单利用网络等媒体上发布的“案例”作为交易实例

在实际工作中,可比实例成交价格必须做到完全“适当”。( )

对于估价人员收集的交易实例,只要是估价对象的相似房地产就可以作为可比实例。( )

在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况,有针对性地搜集一些( )。A、 市场案例B、 交易实例C、 交易预期值D、 市场预期值

在市场法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例。(  )

在采用比较法估价时,也可根据估价对象、价值时点等情况,有针对性地收集一些交易实例。( )

在房地产估价行业,各个估价机构之间存在竞争关系,故同行之间不能相互提供交易实例的资料,以避免商业泄密,回避竞争。( )

下列选项中,运用比较法估价的一般步骤包括( )。A、收集交易实例B、选取可比实例C、建立比较基础D、计算比较价值E、分解比较系数

运用市场法估价的基本步骤一般可以分为( )。A:收集交易实例B:选取可比实例C:对可比实例的成交价格进行适当处理D:预测可比实例的未来价格E:求取最终的比准价值

用市场法估价时要有针对性地收集一些交易实例。()

在房地产交易实例搜集工作中,要了解交易双方的名称、关系以及交易目的。()

判断题只要收集了较多类似房地产的交易实例,对这些实例的成交价格进行恰当处理所得的结果,就可以作为估价对象价值或价格的最佳测算值。A对B错

多选题下列有关市场比较法的表述,正确的有(  )。A运用此法估价,首先要拥有大量真实的交易实例,用以从中选取可比实例B要建立价格可比基础,并统一到需要求取的估价对象的价格单位上来C经过交易日期调整之后,可比实例的价格就变成了在估价时点的价格D进行交易情况修正之后,可比实例的实际成交价格就变成了理论价格E经过物业状况调整之后,可比实例的价格变成了估价对象物业状况下的价格

判断题对于估价人员收集的交易实例,只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。( )A对B错

判断题对于估价人员搜集的交易实例,只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。A对B错

判断题用市场法估价时要有针对性地收集一些交易实例。()A对B错