运用市场法估价的基本步骤一般可以分为( )。A:收集交易实例B:选取可比实例C:对可比实例的成交价格进行适当处理D:预测可比实例的未来价格E:求取最终的比准价值

运用市场法估价的基本步骤一般可以分为( )。

A:收集交易实例
B:选取可比实例
C:对可比实例的成交价格进行适当处理
D:预测可比实例的未来价格
E:求取最终的比准价值

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收益性物业估价在运用市场法估价时，一般步骤包括（ ）。A．搜集交易实例B．选取可比实例C．对可比实例成交价格进行处理D．建立价格可比基础E．求取比准价格
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搜集交易实例是市场法中的一个步骤，需等到需要采用市场法估价时才可以开始。( )
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运用收益法估价的步骤一般包括()A:搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料B:预测估价对象的未来收益C:求取报酬率或资本化率、收益乘数D:选用适宜的收益法公式计算出收益价格E:减去折旧求取物业价格
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运用市场法估价的步骤不正确的是()。A:搜集交易实例B:对可比实例成交价格进行处理C:选取可比实例D:求取积算价格
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收益性物业在运用市场法估价时，一般选取()个以上可比实例。A:2B:3C:4D:5
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收益性物业运用收益法估价的一般步骤不包括()A:搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料B:对可比实例成交价格进行处理C:预测估价对象的未来收益D:求取报酬率或资本化率、收益乘数
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运用市场估价的一般步骤包括()。A:搜集交易实例B:选取可比实例C:对可比实例的成交价格进行适当处理D:求取比准价格E:对比准价格进行修正
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运用收益法估价，一般包括的步骤有()。A:预测术来净收益B:求取报酬率C:选用适宜的收益法计算D:建立比较基准E:交易情况修正
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运用成本法估价一般分为4个步骤：①计算成本价值；②测算重置成本或重建成本；③测算折旧；④选择具体估价路径。对这四步排序正确的是（　）。A. ④②③①B. ①②③④C. ①③②④D. ④②①③
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运用( )估价，首先需要拥有大量真实的交易实例。A、 抽检法B、 平滑法C、 指数加权法D、 市场法
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在下列说法运用市场法估价，其步骤包括( )。A、 搜集交易比例B、 选取可比实例C、 对可比实例成交价格做适当处理D、 价格调整E 求取比准价格
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下列选项中，运用比较法估价的一般步骤包括（　）。A、收集交易实例B、选取可比实例C、建立比较基础D、计算比较价值E、分解比较系数
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土地估价方法可分为基本估价法和应用估价法，下列选项中不属于应用估价法的是（）。A、路线价估价法B、标准宗地估价法C、成本逼近法D、基准地价系数修正法
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研究问题确定的过程一般可以分为哪几个基本步骤？
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成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）
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运用市场法求取房地产的价格时，选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5～2范围内。（）
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房地产估价的基本估价方法不包括（）。A、市场法B、收益法C、占有法D、成本法
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简述企业整体估价的市场比较法的评估步骤。
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关于估价基本估价方法，美国体系分为（）等。A、市场比较法B、投资法C、剩余法D、成本法E、收益法
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运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。（）
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房地产开发项目以土地使用权及在建工程抵押的，可以运用假设开发法估价，但在取值时，一般只能计算开发项目的实际投入，不应考虑市场增值因素。
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运用市场法估价时，可以采用（）进行交易日期调整。A、价格变动率B、价格浮动C、价格修正系数D、价格变化期
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判断题运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。（）A对B错
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判断题成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）A对B错
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多选题关于估价基本估价方法，美国体系分为（）等。A市场比较法B投资法C剩余法D成本法E收益法
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多选题运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括（　　）。A可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B可比实例的成交日期应与估价目的吻合C可比实例的交易类型应与估价目的吻合D可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格E对一宗物业进行估价，一般应选取1～3个可比实例
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问答题简述运用市场法评估机器设备的基本步骤。
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