单选题在估算开发利润时要注意（）与利润率的对应。A计算基数B土地取得成本C开发成本D管理费用
单选题
在估算开发利润时要注意（）与利润率的对应。
A
计算基数
B
土地取得成本
C
开发成本
D
管理费用
参考解析
解析：
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在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为开发利润=( )×直接成本利润率。A.后续开发成本+管理费用B.后续开发成本+管理费用+销售费用C.待开发房地产价值+后续开发成本D.待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费
下列关于成本利润率与销售利润率的表述中，正确的是（ ）。A、成本利润率是年成本利润率B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关D、销售利润率=销售利润/销售收入
关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（）.A.根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算B.采用直接成本利润率计算时，计算基数为后续开发建设成本C.静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润D.开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是：（）A、成本利润率是年成本利润率B、成本利润率是开发经营期的成本利润率C、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率D、投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率
下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（ ）。A、成本利润率是年成本利润率B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。D、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
单选题关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（ ）。A根据当地上年度所有新开发项目的平均利润率来计算B采用直接成本利润率计算是，计算基数为后续开发建设成本C静态分析法中可用总利润率或年平均利润率测算后续开发利润D开发利润率应为扣除所得税后的净利润率
单选题下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是（ ）。A成本利润率是年成本利润率B成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。C目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。D投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率