单选题在成本逼近法中计算利润时（）。A利息为计算利润的基数B利息的1/2为计算利润的基数C利息不作为计算利润的基数D以上都不对

单选题
在成本逼近法中计算利润时（）。
A

利息为计算利润的基数

B

利息的1/2为计算利润的基数

C

利息不作为计算利润的基数

D

以上都不对

参考解析

解析： 成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率。利息不作为计算利润的基数。

相关考题：

在等误差法直线段逼近的节点计算中，任意相邻两节点间的逼近误差为不等误差。
查看答案
目标投资回报率定价法中，在全部成本的基础上加的利润是（）。A、按平均利润率计算的B、按最大利润率计算的C、按成本利润率计算的D、按目标投资回报率计算的
查看答案
成本加成定价法中，在全部成本的基础上加的利润是（）。A、按平均利润率计算的B、按最大利润率计算的C、按成本利润率计算的D、按目标投资回报率计算的
查看答案
成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上（）。A、利息B、利润C、税金D、土地机会成本E、土地增值收益
查看答案
在本量利分析法下计算利润时，下列计算公式中不正确的是（）。A、息税前利润＝（单价－单位变动成本）×销售量B、边际贡献＝销售收入－变动成本C、利润＝边际贡献－固定成本D、边际贡献率＋变动成本率＝1
查看答案
在等误差法直线段逼近的节点计算中，任意相邻两节点间的逼近误差为（）误差。A、间距直线B、弧长C、等D、圆弧逼近
查看答案
不是节点坐标计算方法的是（）。A、等间距直线逼近法B、等弦长直线逼近法C、等误差直线逼近法D、列表曲面的计算
查看答案
企业在制定价格时，只计算变动成本，不计算固定成本，在变动成本的基础上加上预期的边际贡献而形成的价格，这是（）。A、成本导向定价法B、目标利润定价法C、边际贡献定价法D、完全分摊成本定价法
查看答案
成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=［土地取得费+（）］×投资回报率。A、土地开发费B、税费C、土地开发费+税费D、土地开发费+税费+利息
查看答案
在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括（　）A、土地取得费B、土地开发费C、利息D、税费
查看答案
预期收益原则可以在（）中得以运用。A、成本逼近法B、市场比较法C、成本法和剩余法D、剩余法和收益还原法
查看答案
在成本逼近法中计算利润时（）。A、利息为计算利润的基数B、利息的1/2为计算利润的基数C、利息不作为计算利润的基数D、以上都不对
查看答案
采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。A、土地取得费B、土地开发费C、投资利息、利润D、土地增值收益E、折旧费
查看答案
成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。（　）
查看答案
下列说法正确的是（）。A、征地过程实质上是一种土地买卖活动，只是带有强制性B、成本逼近法中，计算投资利息就是在评估土地或不动产时要考虑资金的时间价值C、成本逼近法中的成本是指土地的原购买价格以及土地再转让期间投入的土地资本现值D、土地成本的增加便会导致土地价格的上涨E、成本逼近法中利息不能作为计算利润的基数
查看答案
判断题采用成本逼近法评估地价时，由于税费是一种必须的支出，并不参与利润产出，所以成本计算时不计算利息。（　）A对B错
查看答案
单选题进行破舱稳性计算时，利用（）求取最终水线的计算速度最快。A渐减进水量逼近法B渐增进水量逼近法C优先进水量逼近法D重量增加法
查看答案
单选题成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=［土地取得费+（）］×投资回报率。A土地开发费B税费C土地开发费+税费D土地开发费+税费+利息
查看答案
单选题在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括（　）A土地取得费B土地开发费C利息D税费
查看答案
单选题预期收益原则可以在（）中得以运用。A成本逼近法B市场比较法C成本法和剩余法D剩余法和收益还原法
查看答案
单选题成本逼近法构成中，（　）是成本逼近法无法估算，这正是成本逼近法的缺陷所在A征地拆迁费B增值地租C土地开发费D开发利润
查看答案
单选题成本加成定价法中，在全部成本的基础上加的利润是（）。A按平均利润率计算的B按最大利润率计算的C按成本利润率计算的D按目标投资回报率计算的
查看答案
单选题成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费+土地开发费+（　）。A税费+利息+利润+土地增值收益B税费+利润+土地增值收益C利润+税费D税费+利息+利润
查看答案
单选题企业在制定价格时，只计算变动成本，不计算固定成本，在变动成本的基础上加上预期的边际贡献而形成的价格，这是（）。A成本导向定价法B目标利润定价法C边际贡献定价法D完全分摊成本定价法
查看答案
多选题在成本逼近法评估土地价格时，需考虑（　）等因素。A折旧B利润C利息D土地增值收益
查看答案
单选题在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为（）。A投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率B投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费+利息）×利润率C投资利润=（土地取得费+土地开发费）×投资回报率D投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×贷款利率
查看答案
判断题成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。（　）A对B错
查看答案
热门标签