建筑物净收益＝（ ）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。A.建筑物重置价 B.建筑物价值 C.土地价格 D.房地产价格
建筑物净收益＝（ ）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。
A.建筑物重置价
B.建筑物价值
C.土地价格
D.房地产价格
B.建筑物价值
C.土地价格
D.房地产价格
参考解析
解析： 本题考查的是收益法总结。建筑物净收益＝建筑物价值×建筑物资本化率。
相关考题：
某宗房地产每年净收益为100万元，建筑物价值为250万元，建筑物资本化率为15%，土地资本化率为12%。则运用直接资本化法计算该宗房地产的价值为( )万元。A．520.83B．250C．770.83D．270.83
某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元/m2，土地资本化率为10.8%，假设收益年期无限。该写字楼用地的价格为（ ）万元。A．500B．750C．800D．1000
某房地产的净收益为每年2万元，收益期限为40年，近期同类地价为5万元，建筑物重置价格为60万元，已知建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%。根据上述资料，该建筑物的折旧额为( )万元。A、 47.73B、 12.27C、 24.54D、 36.81
单选题某宗房地产，每年纯收益50万元，建筑物现值200万元，建筑物资本化率l2％，土地资本化率10％，则该宗房地产的总价值为（ ）万元。(假设年收益保持不变，且收益年限为无限年)[2007年真题]A417B500C460D450
问答题某宗房地产每年的净收益为50万元，建筑物价值为300万元，建筑物资本化率为10%，土地资本化率为8%，求取该房地产的价值。