判断题如果用成本法测算出的价值大大高于市场法测算出的价值，说明房地产市场不景气。（）A对B错

判断题
如果用成本法测算出的价值大大高于市场法测算出的价值，说明房地产市场不景气。（）
A

对

B

错

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当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场小景气。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是（ ）。A．由于住宅小区用地条件发生变化，按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度B．以减少的绿地的建设成本费用作为价值变化额度C．用市场法分别测算出城市道路扩展前后房地产的价值，相减得出房地产价值变化额度D．用路线法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额度
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在某房地产市场对某类房地产采用市场法求得的价值为7000元/m2，采用收益法求得的价值为3000元/m2，则说明此类房地产市场存在一定的泡沫。()
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按照资产评估的基本理论，设备的价格评估有( )几种方法。A．成本法、市场法、收益法B．市场法、收益法、功能价值法C．成本法、收益法、检查表法、功能价值法D．成本法，市场法、功能价值法
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房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是( )。A．由于住宅小区用地条件发生变化，按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度B．以减少的绿地的建设成本费用作为价值变化额度C．用市场法分别测算出城市道路扩展后房地产的价值，相减得出房地产价值变化额度D．用路线法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额外负担度
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当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。( )
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当房地产市场不景气时，下列选项中说法正确的是（　）。A、成本法的测算结果（不考虑外部折旧）高于比较法B、成本法的测算结果（不考虑外部折旧）低于比较法C、因为市场不景气，可比实例不好收集，所以不适合采用比较法评估D、因为市场不景气，开发房地产出售困难，所以不适合采用假设开发法评估
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在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于比较法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（）
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在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。（　）
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在不考虑外部折旧的情况下，当成本价值（　）比较价值或收益价值，说明房地产供大于求或房地产市场不景气。A.大大高于 B.大大小于 C.等于 D.小于
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用视距测量，可以同时测、算出距离、高差。
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如果用成本法测算出的价值大大高于市场法测算出的价值，说明房地产市场不景气。（）
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在房地产市场出现泡沫时，用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。（）
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未来开发完成后的房地产价值可以用（）方法求取。A、成本法B、长期趋势法C、收益法D、市场法
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认知价值定价法的关键是准确地计算出产品所提供的市场认知价值。（）
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运用成本法评估某个在建工程的价值，即使该在建工程实际投入了较多费用，但在房地产市场不景气时也要予以减价调整。（）
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当成本法求得的价值（）比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。A、低于B、高于C、等于D、无法确定
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如果房地产交易时间较短，则快速变现价值通常高于市场价值。（）
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市场法测算出来的房地产价格被称为比准价值。（）
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在不强制变现的情况下，按买卖双方自愿商定的价格产生的价值，如果有市场报价，则按市场价格定价，这种会计方法是（）A、历史成本法B、市场价值法C、净现值法D、合理价值法
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判断题如果房地产交易时间较短，则快速变现价值通常高于市场价值。（）A对B错
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单选题当成本法求得的价值（）比较法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。A低于B高于C等于D无法确定
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判断题在房地产市场出现泡沫时，用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。（）A对B错
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判断题认知价值定价法的关键是准确地计算出产品所提供的市场认知价值。（）A对B错
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多选题未来开发完成后的房地产价值可以用（）方法求取。A成本法B长期趋势法C收益法D市场法
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