运用市场估价的一般步骤包括()。A:搜集交易实例B:选取可比实例C:对可比实例的成交价格进行适当处理D:求取比准价格E:对比准价格进行修正

运用市场估价的一般步骤包括()。

A:搜集交易实例
B:选取可比实例
C:对可比实例的成交价格进行适当处理
D:求取比准价格
E:对比准价格进行修正

参考解析

解析:运用市场估价一般分为以下四个步骤:(1)搜集交易实例;(2)选取可比实例;(3)对可比实例的成交价格进行适当处理;(4)求取比准价格。

相关考题:

在下列说法运用市场法估价,其步骤包括( )。A.搜集交易比例B.选取可比实例C.对可比实例成交价格做适当处理D.价格调整E.求取比准价格

收益性物业估价在运用市场法估价时,一般步骤包括( )。A.搜集交易实例B.选取可比实例C.对可比实例成交价格进行处理D.建立价格可比基础E.求取比准价格

运用市场估价的一般步骤包括( )。A.搜集交易实例B.选取可比实例C.对可比实例的成交价格进行适当处理D.求取比准价格E.对比准价格进行修正

运用成本法估价的步骤不包括( )。A.测算重新购建价格B.测算折旧C.求取积算价格D.求取比准价格

收益性物业运用成本法估价的一般步骤包括()A:测算折旧B:测算重新购建价格C:求取积算价格D:预测估价对象的未来收益E:搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料

运用收益法估价的步骤一般包括()A:搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料B:预测估价对象的未来收益C:求取报酬率或资本化率、收益乘数D:选用适宜的收益法公式计算出收益价格E:减去折旧求取物业价格

运用市场法估价的步骤不正确的是()。A:搜集交易实例B:对可比实例成交价格进行处理C:选取可比实例D:求取积算价格

收益性物业运用收益法估价的一般步骤不包括()A:搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料B:对可比实例成交价格进行处理C:预测估价对象的未来收益D:求取报酬率或资本化率、收益乘数

运用收益法估价,一般包括的步骤有()。A:预测术来净收益B:求取报酬率C:选用适宜的收益法计算D:建立比较基准E:交易情况修正

运用成本法估价的步骤包括()。A:进行房地产状况的修正B:估算重新构建价格C:估算折旧D:求取积算价格E:求取估价对象价值

运用成本法估价一般分为4个步骤:①计算成本价值;②测算重置成本或重建成本;③测算折旧;④选择具体估价路径。对这四步排序正确的是( )。A. ④②③①B. ①②③④C. ①③②④D. ④②①③

在下列说法运用市场法估价,其步骤包括( )。A、 搜集交易比例B、 选取可比实例C、 对可比实例成交价格做适当处理D、 价格调整E 求取比准价格

下列选项中,运用比较法估价的一般步骤包括( )。A、收集交易实例B、选取可比实例C、建立比较基础D、计算比较价值E、分解比较系数

运用市场法估价的基本步骤一般可以分为( )。A:收集交易实例B:选取可比实例C:对可比实例的成交价格进行适当处理D:预测可比实例的未来价格E:求取最终的比准价值

成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。()

简述企业整体估价的市场比较法的评估步骤。

根据不同社会阶层的消费运用的市场营销战略步骤包括?

运用市场法进行建筑物评估时,其一般程序包括有()A、资料的收集B、选择作比较的交易实例C、交易行为的补正及交易日期的修正D、区域因素和个别因素的修正E、运用市场法公式计算评估价

运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。()

估价技术报告一般包括下列内容()。A、估价测算过程B、估价基本事项C、估价结果确定D、市场背景分析E、估价方法适用性分析

运用收益法估价一般步骤包括()。A、预测估价对象的未来收益B、搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料,如估价对象及相似的房地产的收入、费用等数据资料C、对可比实例的成交价格进行适当的处理D、选用合适的收益法公式计算收益价值E、求取报酬率或资本化率、收益乘数

单选题运用比较法估价的步骤不包括(  )。A搜集交易实例B对可比实例成交价格进行处理C选取可比实例D求取计算价格

判断题运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。()A对B错

多选题运用成本法估价的步骤包括( )。A选择具体估价路径B测算重置成本或重建成本C测算折旧D计算成本价格E测算经营费用

判断题成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。()A对B错

问答题根据不同社会阶层的消费运用的市场营销战略步骤包括?

多选题运用比较法估价时,选取可比实例应符合的基本要求包括(  )。A可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B可比实例的成交日期应与估价目的吻合C可比实例的交易类型应与估价目的吻合D可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格E对一宗物业进行估价,一般应选取1~3个可比实例