运用成本法估价的步骤包括()。A:进行房地产状况的修正B:估算重新构建价格C:估算折旧D:求取积算价格E:求取估价对象价值

运用成本法估价的步骤包括()。

A:进行房地产状况的修正
B:估算重新构建价格
C:估算折旧
D:求取积算价格
E:求取估价对象价值

参考解析

解析：本题考查成本法的估价步骤、AE都属于市场法的步骤：

相关考题：

收益性物业估价在运用市场法估价时，一般步骤包括（ ）。A．搜集交易实例B．选取可比实例C．对可比实例成交价格进行处理D．建立价格可比基础E．求取比准价格
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用成本法评估机器设备价值时, 运用的主要因素包括()。 A、原始成本B、成新率C、功能性贬值D、物价指数
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房地产抵押估价在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、开发成本有关费税和利润,不应低估折旧。() 此题为判断题(对，错)。
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运用成本法估价的步骤不包括（ ）。A．测算重新购建价格B．测算折旧C．求取积算价格D．求取比准价格
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收益性物业运用成本法估价的一般步骤包括()A:测算折旧B:测算重新购建价格C:求取积算价格D:预测估价对象的未来收益E:搜集有关物业开发建设的成本、税费、利润等资料
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收益性物业运用收益法估价的一般步骤不包括()A:搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料B:对可比实例成交价格进行处理C:预测估价对象的未来收益D:求取报酬率或资本化率、收益乘数
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运用成本法估价时，物业价格构成中包括()。A:土地取得成本B:开发成本C:投资利息D:物业折旧E:开发利润
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运用成本法估价一般分为4个步骤：①计算成本价值；②测算重置成本或重建成本；③测算折旧；④选择具体估价路径。对这四步排序正确的是（　）。A. ④②③①B. ①②③④C. ①③②④D. ④②①③
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某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应该注意的内容包括（　）。A、应采用客观成本而不是实际成本B、应该采用实际成本而不是客观成本C、应结合选址、规划设计等对成本法的测算结果进行调整D、应结合市场供求状况对成本法的测算结果进行调整E、应结合估价委托人的要求，对成本法的测算结果进行调整
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下列选项中，运用比较法估价的一般步骤包括（　）。A、收集交易实例B、选取可比实例C、建立比较基础D、计算比较价值E、分解比较系数
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运用成本法估价的步骤可分为（ ）。A.选取可比实例B.测算重置成本或重建成本C.选择具体估价途径D.测算折旧E.计算成本价格或价值
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运用成本法估价的步骤可分为（　　）。A、选取可比实例B、测算重置成本或重建成本C、选择具体估价途径D、测算折旧E、计算成本价格或价值
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成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）
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房地产估价的基本估价方法不包括（）。A、市场法B、收益法C、占有法D、成本法
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运用成本法估价需要先估算出（）。A、土地利润B、售后利润C、投资利润D、开发利润
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运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。（）
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在估价实务上，通常先以实际观察法计算折旧，再以成本法进行修正，这也是一种综合运用。（）
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对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产，也应进行实地查勘。（）
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运用成本法估价时采用的是（）。A、客观成本B、实际成本C、重置成本D、以上都不是
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单选题运用成本法估价需要先估算出（）。A土地利润B售后利润C投资利润D开发利润
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单选题运用成本法估价时采用的是（）。A客观成本B实际成本C重置成本D以上都不是
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单选题运用比较法估价的步骤不包括（　　）。A搜集交易实例B对可比实例成交价格进行处理C选取可比实例D求取计算价格
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判断题运用市场法估价的第一个步骤是搜集交易实例。（）A对B错
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多选题运用成本法估价的步骤包括（ ）。A选择具体估价路径B测算重置成本或重建成本C测算折旧D计算成本价格E测算经营费用
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单选题房地产估价的基本估价方法不包括（）。A市场法B收益法C占有法D成本法
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判断题成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用市场法估价的房地产。（）A对B错
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多选题运用成本法估价时，物业价格构成中包括（　　）。A土地取得成本B开发成本C投资利息D物业折旧E开发利润
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